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IDEA COURT TAKESHITAEKIMAE

JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩7分。
那珂小学校・那珂中学校が徒歩6分圏内に揃い、ららぽーと福岡や那珂中央公園も徒歩圏内にある、利便性と子育て環境を兼ね備えた好立地。

テレワークや趣味、お子さまの学習スペースなど多彩な用途に対応するプラスα空間を設け、
住まう方のライフスタイルに寄り添う住まいを実現しました。
水廻りから収納計画など細部までこだわり、注文住宅を思わせる上質な仕様・設備を採用。
日々の暮らしに快適性と満足感をもたらす邸宅が誕生します。

COURT STYLE

徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。

〈イデアコートを創る5つの品質〉

  • 愉しい家

    [設計・プランニング]

  • 心地よい家

    [設備・仕様]

  • 優しい家

    [安心・安全・エコ]

  • 強い家

    [工法]

  • 美しい家

    [デザイン]

家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。

イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。

リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。

60年ロゴ

60年長期保証プログラム「住まいセーフティ60」


これから先を見据えた暮らしを支えるために初期保証20年に加え、最長60年まで住まいをサポートするプログラムです。イデアハウスアフターサポートセンターでは24時間365日対応の相談窓口を備え、繋がる安心をご提供します。

カラーセレクト

イデアシリーズでは、期間内であればクロスの色やキッチン、バスルームのカラーなど注文住宅のように自分好みにお選びいただけます!

ぜひCGシミュレーションにてご体感ください!

✨ZEH水準×耐震等級3取得✨

🏠建物完成前でもモデルハウス見学が可能です🏠

PHOTO GALLARY

【1号地 外観パース】

JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩7分🚃那珂小学校・那珂中学校が徒歩6分圏内に揃い、ららぽーと福岡や那珂中央公園も徒歩圏内🌼

こだわりをカタチにした美しさはもちろん、家族みんなが便利に暮らせる間取りや収納などの機能、安心して住み続けられる強く快適な住宅性能です🏠

※写真はイメージです。現況と異なる場合は、現況優先となります。

【3号地 外観パース】

外壁には、セルフクリーニング機能付きのケイミュー「エクセレージ親水15」を採用!雨で汚れを洗い流してくれるため、美しい外観を長くキープできます🏠高耐久・高耐候性にも優れ、見た目だけでなく住まいの性能にもこだわった安心感と快適さを兼ね備えた住まい✨

※写真はイメージです。現況と異なる場合は、現況優先となります。

【4号地 外観パース】

高い耐震性×ZEH水準の快適さ

耐震等級3の堅牢な構造で、もしもの時も安心。ZEH基準の断熱・省エネ仕様で、住み心地のよさと経済性を兼ね備えた住まいです。

※写真はイメージです。現況と異なる場合は、現況優先となります。

✨令和8年9月上旬頃、完成予定✨

上棟しました!建物完成前でも同シリーズのモデルハウスや、実際の構造見学もできます!もちろん月々のお支払い額など住宅ローンのご相談も承ります🎵

住まいのプロが丁寧にご提案いたしますので、お気軽にお問合せください🏠

✨その他未公開物件もご紹介可能✨

「物件は気になるけど、まだ家を買うかどうか決めかねている」

「予算も決めてないのに見学だけするのは気が引ける」…etc

こんなお悩みの方も大歓迎😊

実際に見て触れてみることでWEB上では見えていない多くのことに気づけます!

🌟ご来場メリットが沢山🌟

①暮らしのイメージの解像度が上がる!

②WEBよりリアルな返済シミュレーションができる!

③建物完成前でもモデルハウス見学ができる!

プロのスタッフが丁寧にご案内いたします🎵

TAKESHITAEKIMAE 
PLAN01

4LDK+S

■敷地面積/154.86㎡(46.84坪)※セットバック面積4.19㎡含む
■建物延床面積/111.16㎡(33.62坪)
■1階面積/61.27㎡
■2階面積/49.89㎡

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

TAKESHITAEKIMAE 
PLAN02

4(3)LDK+S

■敷地面積/156.48㎡(47.33坪)※セットバック面積3.81㎡含む
■建物延床面積/111.79㎡(33.81坪)
■1階面積/59.62㎡
■2階面積/52.17㎡

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

TAKESHITAEKIMAE 
PLAN03

4(3)LDK+S

■敷地面積/180.82㎡(坪)※セットバック面積0.04㎡含む
■建物延床面積/110.23㎡(33.34坪)
■1階面積/55.48㎡
■2階面積/54.75㎡

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

TAKESHITAEKIMAE 
PLAN04

4(3)LDK+2S

■敷地面積/177.48㎡(53.68坪)
■建物延床面積/113.45㎡(34.31坪)
■1階面積/57.14㎡
■2階面積/56.31㎡

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

TAKESHITAEKIMAE 
PLAN05

3LDK+S

■敷地面積/147.14㎡(44.5坪)
■建物延床面積/109.51㎡(33.12坪)
■1階面積/57.34㎡
■2階面積/52.17㎡

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

TAKESHITAEKIMAE MAP

JR「竹下」駅徒歩7分圏内で博多駅へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利な立地。
ららぽーと福岡をはじめ、買い物施設や教育施設が身近に揃い、

子育て世帯にも暮らしやすい住環境が魅力です。

カーナビでお越しの方

福岡市博多区那珂1丁目付近

※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。

TAKESHITAEKIMAE
LIFE INFORMATION

  • JR鹿児島本線「竹下」駅

    徒歩約7分(約500~540m)

  • 西鉄バス「竹下」停

    徒歩約7分(約510~550m)

  • アスク竹下保育園

    徒歩約2~3分(約120~190m)

  • 福岡市立那珂小学校

    徒歩約6分(約430~460m)

  • 福岡市立那珂中学校

    徒歩約6分(約440~480m)

  • Aプライス竹下駅前店

    徒歩約5~6分(約370~410m)

  • セブンイレブン博多那珂1丁目店

    徒歩約3~4分(約230~260m)

  • ららぽーと福岡

    徒歩約12分(約890~930m)

  • 那珂中央公園

    徒歩約4分(約260~290m)

TAKESHITAEKIMAE
ACCESS INFORMATION

※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=240m、車の所要分数は一般道時速40㎞にて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、()内は日中平常時にのもので時間帯により異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。

OUTLINE

名称 イデアコート竹下駅前
所在地 福岡県福岡市博多区那珂1丁目518番2、521番1、522番1(地番)他
交通 JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩約7分、西鉄バス「竹下」停徒歩約7分
総区画数 未定
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%(160%)
接道 東側約3.37~3.40m、西側約4.03~4.43m(公道)アスファルト舗装
私道負担 あり
上水道 公営
下水道 公共
電気 九州電力
ガス 都市ガス
事業主・売主 イデアハウス株式会社
販売戸数 未定
販売価格 未定
敷地面積 147.14㎡~180.82㎡※セットバック面積0.04㎡含む
建物延床面積 109.51㎡~113.45㎡
建物構造 木造(在来軸組工法)、平形スレート葺き(4・5号地)、ガルバリウム鋼板葺(1・3号地)、省令準耐火構造
間取り 3LDK~4(3)LDK+S
建築確認番号 第R08SHC124100号(令和8年12月19日)他
建物竣工年月 令和8年9月上旬完成予定
入居時期 令和8年9月中旬予定
取引態様 媒介(仲介)
その他の制限 第二種20m高度地区
情報更新日 令和8年6月24日
予告広告 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和8年9月上旬を予定しております。
次回情報更新日 令和8年7月末日

EQUIPMENT

  • KITCHEN
  • SANITARY
  • ECO/SAFETY
  • SECURITY/OTHER
  • STRUCTURE / AFTERSERVICE

KITCHEN

  • 人気のグラフテクトキッチンを採用。家具のような美しいデザインと高い機能性で、毎日の料理時間が楽しくなる洗練されたLDKを演出します。

    人気のグラフテクトキッチンを採用。家具のような美しいデザインと高い機能性で、毎日の料理時間が楽しくなる洗練されたLDKを演出します。

  • 世界的評価の高いボッシュ製食洗機を採用。高い洗浄力と静音性で、快適なキッチンライフを実現します。

    世界的評価の高いボッシュ製食洗機を採用。高い洗浄力と静音性で、快適なキッチンライフを実現します。

SANITARY

  • 美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯(view)です。
サイエンス社の「ミラバス」&「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。
また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。

    美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯(view)です。 サイエンス社の「ミラバス」&「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。 また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。

  • LIXILのカスタム バニティを採用。洗練されたデザインと高い収納力を兼ね備えた洗面化粧台で、ホテルライクな上質空間を演出します。空間に合わせた自由な組み合わせにより、使いやすさとデザイン性を両立しています。

    LIXILのカスタム バニティを採用。洗練されたデザインと高い収納力を兼ね備えた洗面化粧台で、ホテルライクな上質空間を演出します。空間に合わせた自由な組み合わせにより、使いやすさとデザイン性を両立しています。

  • 従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。

    従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。

  • ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

    ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

ECO/SAFETY

  • 設計性能評価&建設性能評価W取得!
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5

    設計性能評価&建設性能評価W取得! 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ・耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5

  • ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」を採用。給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。また、L・D・Kのそれぞれ使い分けられる床暖房で、冬場も足元からポカポカと温まります。パワフルな火力で素早く暖め、ヒートポンプで沸かしたお湯を循環させて、省エネで室温を維持します。

    ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」を採用。給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。また、L・D・Kのそれぞれ使い分けられる床暖房で、冬場も足元からポカポカと温まります。パワフルな火力で素早く暖め、ヒートポンプで沸かしたお湯を循環させて、省エネで室温を維持します。

SECURITY/OTHER

  • 木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。

    木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。

  • 【窓】~アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造~
Low-E複層ガラス(ペアガラス)+アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現!アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。

    【窓】~アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造~ Low-E複層ガラス(ペアガラス)+アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現!アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。

  • ~スクリュードライバーサウンディング試験~
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします!

    ~スクリュードライバーサウンディング試験~ これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします!

  • 【断熱材】~高性能グラスウール『アクリア』~
優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト!
不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です!火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。

    【断熱材】~高性能グラスウール『アクリア』~ 優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト! 不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です!火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。

STRUCTURE / AFTERSERVICE

  • ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。(駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。)

    ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。(駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。)

  • ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。

    ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。

  • イデアコートは、現代の暮らしに寄り添う設備を標準装備。上質な暮らしにふさわしい先進設備が、快適性と環境配慮を両立します。
不在時にも、在宅してるけど出られないときも、受取可能な宅配BOXを標準装備。また電気自動車用コンセントや電動シャッターなど、充実した標準設備です。

    イデアコートは、現代の暮らしに寄り添う設備を標準装備。上質な暮らしにふさわしい先進設備が、快適性と環境配慮を両立します。 不在時にも、在宅してるけど出られないときも、受取可能な宅配BOXを標準装備。また電気自動車用コンセントや電動シャッターなど、充実した標準設備です。

  • 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

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