IDEA COURT MOJI BETSUIN
JR鹿児島本線「門司」駅まで徒歩約15分🚃✨
小倉方面へもアクセス良好で、通勤・通学が便利な住環境🌿
開放的な海と安らぎを感じる緑が共存する、自然豊かなロケーション🌊⛰️
吹抜け×テラスが開放感をもたらす広々LDK、毎日の暮らしにゆとりをもたらす+α空間など、
心地いい暮らしを叶えた空間設計・充実の仕様設備のハイグレード住宅です🏠✨
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
-
愉しい家
[設計・プランニング]
-
心地よい家
[設備・仕様]
-
優しい家
[安心・安全・エコ]
-
強い家
[工法]
-
美しい家
[デザイン]

家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯(view)」です。

PHOTO GALLARY
MOJI BETSUIN MAP
緑も海も感じられる自然豊かな環境🌿
門司駅まで徒歩約15分、小倉駅まで乗車約6分の好アクセスです🚃✨
カーナビでお越しの方
北九州市門司区別院1-25付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
MOJI BETSUIN
LIFE INFORMATION
-
JR鹿児島本線「門司」駅
徒歩約15分(1,150m~1,170m)
-
西鉄バス「別院通」停
徒歩約1分(10m~30m)
-
門司聖母幼稚園
徒歩約1分(30m~50m)
-
門司こばと幼稚園
徒歩約10分(770m~790m)
-
北九州市立大里南小学校
徒歩約11分(850m~870m)
-
北九州市立柳西中学校
徒歩約3分(220m~240m)
-
アルク西門司店
徒歩約7分(540m~560m)
-
ドラッグストアコスモス 門司柳原店
徒歩約3分(180m~200m)
-
ホームセンターグッデイ 門司店
徒歩約9分~10分(710m~730m)
-
新九郎公園
徒歩約3分(220m~240m)
MOJI BETSUIN
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=240m、車の所要分数は一般道時速は40㎞、都市高速時速は60㎞にて算出しております。
※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート門司別院 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市門司区別院1番12 (地番)他 |
| 交通 | JR鹿児島本線「門司」駅徒歩約15分・西鉄バス「別院通」停徒歩約1分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | 準防火地域(2号地・3号地)、宅地造成工事規制区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 北側幅員約15.36m~15.39m(公道)アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 152.77㎡~152.78㎡ |
| 建物延床面積 | 110.52㎡~114.37㎡ |
| 建物構造 | 木造(在来軸組工法)、平形スレート葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
| 間取り | 4(3)LDK~4(3)LDK+2S |
| 備考 | 普通自動車2台、軽自動車1台 ※車種・サイズによる |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118270号(令和7年10月31日)他 |
| 建物竣工年月 | 令和8年5月下旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和8年6月上旬入居予定 |
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和8年5月下旬を予定しております。 |
| 情報更新日 | 令和8年4月1日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年5月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
-
上質なデザインと使いやすさを追求したPanasonicの「Sクラス」キッチン。 インテリアに美しくなじむ扉デザインと、毎日の家事を快適にする機能性を両立しています。作業スペースを広く確保できる設計に加え、スムーズに取り出せる収納で調理効率もアップ。お手入れしやすい素材を採用しているため、清潔さを長く保てます。 料理をする時間が、少し楽しく、少し誇らしくなる――そんな上質な暮らしを叶えるキッチンです。
-
手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓を採用。 調理中で手が汚れていても水栓に触れる必要がなく、清潔さを保ちながら快適に使えます。こまめな止水がしやすいため、無駄な水を減らせるのも嬉しいポイント。 毎日の料理や洗い物をスムーズにし、家事の時短と衛生面を同時に叶える、今の暮らしにうれしい設備です。
SANITARY
-
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯(view)です。 サイエンス社の「ミラバス」&「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。 また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。
-
オクターブの化粧鏡は、身だしなみが整えやすい三面鏡タイプを採用。左右の鏡を動かせるため、横顔や細かな部分までしっかり確認でき、毎日の身支度がスムーズに行えます。 鏡裏はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面小物、電動歯ブラシなどもすっきり整理可能。生活感が出やすい洗面まわりを隠して収納できるため、空間を美しく保てます。 限られた洗面スペースでも、使いやすさと収納力を両立した、うれしい設計です。
-
使いやすさと清潔感にこだわった、TOTOの洗面化粧台「オクターブ」。 水栓まわりに水がたまりにくい設計で、汚れが付きにくくお手入れも簡単。広々としたボウルは洗顔や衣類の手洗いにも便利です。 収納力にも優れており、洗面用品や日用品をすっきり整理可能。忙しい朝の身支度から、家事の合間のちょっとした作業まで、毎日の暮らしを快適に支える洗面化粧台です。
-
従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
ECO/SAFETY
-
設計性能評価&建設性能評価W取得! 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ・耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
-
ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、 給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。
-
L・D・Kそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。
SECURITY/OTHER
-
ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。(駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。
-
ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
-
EVコンセント(電気自動車充電用)を標準装備。後付けの心配がありません。
-
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
-
日本で古くから用いられてきた伝統工法です。柱と梁によって建物を支える構造が特徴で、まずコンクリートの基礎に柱を立てます。その柱に梁を組み合わせて骨組みをつくり、屋根を張った後に壁などを取り付けて建築します。
-
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより地盤強度を更に精査する事でより安全性が高い基礎工法の設計を可能にします。
-
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、1年後や2年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています。

