IDEA COURT KUMAMOTOEKIKITA MORINOTEIEN
豊かな緑に包まれた穏やかな立地。
都市部まで10分圏内の利便性と、子育てのしやすさを兼ね備えた住環境です。
ゆとりある71坪の敷地には、憩いのテラスと南庭を設け、心やすらぐ時間を演出。
タタミ小上がりと吹抜けが生み出す開放的な大空間で、来客時もゆとりを感じられます。
“イデアコート熊本駅北 杜の庭園”
――ここに、新たな暮らしがはじまります。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
［設計・プランニング］
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心地よい家
［設備・仕様］
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優しい家
［安心・安全・エコ］
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強い家
［工法］
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美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
イデアシリーズでは、期間内であればクロスの色やキッチン、バスルームのカラーなど注文住宅のように自分好みにお選びいただけます！
ぜひＣＧシミュレーションにてご体感ください！
PHOTO GALLARY
【現況】
これから建築していきます🏠✨モデルハウス見学も可能です！お早めにお問い合わせください✉
【資料請求受付中】
令和8年2月中旬完成予定✨周辺物件との比較や、住宅ローンのご相談も承ります🎗️
KUMAMOTOEKIKITA MORINOTEIEN
PLAN01
3(2)LDK+S
■敷地面積/235.62㎡（71.27坪）
■延床面積/110.54㎡（33.43坪）
■1階面積/62.10㎡ ■2階面積/48.44㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
KUMAMOTOEKIKITA MORINOTEIEN MAP
都心部に近い、便利な住環境。
市電やJRも徒歩圏内で通勤通学も快適。
小中学校も徒歩12分圏内で通学安心。
カーナビでお越しの方
熊本県熊本市中央区横手2丁目付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
KUMAMOTOEKIKITA MORINOTEIEN
LIFE INFORMATION
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熊本市電「新町」停
徒歩約10分（779m）
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熊本市電「祇園橋」停
徒歩約10分（747m）
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横手保育園
徒歩約3分（200m）
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熊本市立一新小学校
徒歩約11分（840m）
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熊本市立五福小学校
徒歩約10分（754m）
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熊本市立西山中学校
徒歩約12分（897m）
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セブンイレブン熊本横手2丁目店
徒歩約4分（243m）
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ゆめマート熊本新町店
徒歩約8分（600m）
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サクラマチクマモト
自転車約7分（1,509m）
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島崎一丁目公園
自転車約6分（1,391m）
KUMAMOTOEKIKITA MORINOTEIEN
ACCESS INFORMATION
※現地から地図上の概測距離です。徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は、1分＝240m、車の所要分数は一般道時速は40km、都市高速時速は60kmにて算出しております。
※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート熊本駅北 杜の庭園 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区横手2丁目183-28（地番） |
| 交通 | JR鹿児島本線「熊本」駅徒歩15分、熊本市電「新町」停徒歩10分、熊本市電「祇園橋」停徒歩10分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | なし |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 西側約5.20m～5.42m（公道）石畳※公園管理道路の為石畳 |
| 私道負担 | セットバックなし |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 235.62㎡ |
| 建物延床面積 | 110.54㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺き、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
| 間取り | 3(2)LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113830号（令和7年7月28日） |
| 建物竣工年月 | 令和8年2月中旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和8年2月下旬予定 |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和8年2月中旬を予定しております。 |
| 情報更新日 | 令和7年10月29日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年11月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
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開放感のあるフルフラットキッチンは、すっきりと美しいデザインが魅力。料理をしながらリビングにいる家族の様子を見守れ、自然と会話も生まれます。毎日の暮らしを快適にする機能性と、心地よい時間を演出するデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
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奧行きが深く広々使えて、たっぷり収納。静かにピタッと閉まる引出しのソフトクローズレール仕様です。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
SANITARY
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ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。
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美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯（view）です。 サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。 また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。
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水がコーナーの排水口に向かって流れる設計。泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに。お手入れもラクラク。 照明のオン・オフはタッチレスで清潔に。間口いっぱいのLED照明が広範囲を均一に明るく照らします。
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従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
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限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。 排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。
ECO/SAFETY
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設計性能評価＆建設性能評価W取得！ 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
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ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、 給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。
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L・D・Kそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。
SECURITY/OTHER
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ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。）
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ノンタッチのスマートキーはもちろん、タグキーも設定。また、スマホアプリでカギの施解錠を行うことができます。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
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木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
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～スクリュードライバーサウンディング試験～ これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～ Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
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【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～ 優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！ 不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。
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～お客様からの信頼を継続します～ 基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！
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設備の不具合や緊急トラブルなど、住まいに関するご相談を 24時間365日体制 で承る電話対応サービスです。 「いざという時どうすればいい？」という不安を解消します。