IDEA COURT MOJI SHINHARAMACHI
JR鹿児島本線「門司」駅まで自転車で約8分🚃
小倉・下関方面への通勤や、お出かけにも便利なロケーションです。
大里南小徒歩4分＆柳西中徒歩9分の、子育て世代にも安心の教育環境🌿
「ファミリーテラス」や「ファミリーライブラリー」など、
暮らしにゆとりを生む＋αの空間が魅力の住まい。
ハイグレードな設備仕様も備えた「イデアコート門司新原町」で、かけがえのない毎日を始めませんか？✨
【子育てグリーン住宅支援事業🍃】
補助金対象✨
詳細は営業スタッフへご確認ください。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
［設計・プランニング］
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心地よい家
［設備・仕様］
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優しい家
［安心・安全・エコ］
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強い家
［工法］
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美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
PHOTO GALLARY
【現況】
これから建築をすすめていきます🏠
これから住まいが形になっていく過程も楽しみのひとつです。
【資料請求受付中】
周辺物件との比較や、住宅ローンのご相談も承ります。
お気軽にお問い合わせください✨
MOJI SHINHARAMACHI
PLAN01
4(2)LDK+S
■敷地面積／170.22㎡（51.49坪）
■建物延床面積／108.79㎡（32.90坪）
■1階面積／61.07㎡
■2階面積／47.72㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
MOJI SHINHARAMACHI MAP
カーナビでお越しの方
北九州市門司区新原町10-1付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
MOJI SHINHARAMACHI
LIFE INFORMATION
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西鉄バス「新原町」停
徒歩約6分（470m）
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JR鹿児島本線「門司」駅
自転車約8分（1,740m）
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鎮西保育園
徒歩約5分（330m）
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北九州市立大里南小学校
徒歩約4分（250m）
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北九州市立柳西中学校
徒歩約9分（720m）
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ファミリーマート門司泉ヶ丘店
徒歩約4分（300m）
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ハローデイ西門司店
徒歩約7分（550m）
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新原町公園
徒歩約2分（120m）
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池友会新小文字病院
徒歩約11分（830m）
MOJI SHINHARAMACHI
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は1分＝240mにて算出しております。※バスの乗車分数は、時間帯・道路状況により異なります。
※電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート門司新原町 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市門司区新原町10番2（地番）他 |
| 交通 | 西鉄バス「新原町」停徒歩6分・JR鹿児島本線「門司」駅自転車8分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | なし |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 北東側幅員悪6.04m～6.06m、南西側幅員約4.08m～4.09m（公道）アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 170.22㎡ |
| 建物延床面積 | 108.79㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺、省令準耐火構造 |
| 間取り | 4(2)LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R07SHC105296号（令和7年3月19日） |
| 建物竣工年月 | 令和7年10月下旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和7年11月上旬予定 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和7年10月下旬を予定しております。 |
| 情報更新日 | 令和7年7月9日 |
| 次回情報更新日 | 令和7年8月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
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インテリアのようにオシャレな開放感のあるフルオープンキッチン。対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができます。
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奧行きが深く広々使えて、たっぷり収納。静かにピタッと閉まる引出しのソフトクローズレール仕様です。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
SANITARY
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【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の１歩目もヒヤッとしません。 【魔法びん浴槽】「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。 【ミラバス＆ミラブルゼロ】0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。
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水がコーナーの排水口に向かって流れる設計。泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに。お手入れもラクラク。 照明のオン・オフはタッチレスで清潔に。間口いっぱいのLED照明が広範囲を均一に明るく照らします。
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従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
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限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。 排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。
ECO/SAFETY
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設計性能評価＆建設性能評価W取得！ 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
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ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、 給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。
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L・D・Kそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。
SECURITY/OTHER
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ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。
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ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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リモコンで手軽に開閉ができる電動シャッターをリビング掃き出し窓に標準装備。
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EVコンセント（電気自動車充電用）を標準装備。後付けの心配がありません。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
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日本で古くから用いられてきた伝統工法です。柱と梁によって建物を支える構造が特徴で、まずコンクリートの基礎に柱を立てます。その柱に梁を組み合わせて骨組みをつくり、屋根を張った後に壁などを取り付けて建築します。
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これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより地盤強度を更に精査する事でより安全性が高い基礎工法の設計を可能にします。
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基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています。