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小倉南区湯川新町2丁目

【販売価格】2,248万円
【間取り】3LDK

JR「安部山公園」駅徒歩13分🚃
小・中学校徒歩圏内🏫✨

2階リビングで採光良好✨20.3帖LDK✨
洗面所からバルコニーにつながり、洗濯動線◎

周辺物件との比較や、住宅ローンのご相談も承ります!
お問い合わせお待ちしております✉

PHOTO GALLARY

【外観】
グレー×ブラウンの外壁が落ち着いた印象を与えるシンプルモダンデザイン。飽きのこない美しいフォルムが街並みにも調和し、上質な住まいを演出します✨

【2階リビング】

採光豊かな2階リビング✨20.3帖の広々空間で、家族団欒の時間を満喫!生活の目線も気にならず、快適に過ごせます🍃

【ダイニング】

リビングとダイニングがL字になり空間が分かれていることで、それぞれの空間を楽しめます🌟

【カウンター】

リビングにカウンターがあり、お子様の学習も安心して見守ることができます◎

【キッチン】

対面キッチンで、食事の支度や後片付けもスムーズ🎗️家族とコミュニケーションが弾む空間に◎

【システムキッチン】

毎日の家事をサポートしてくれるシステムキッチンが、暮らしを快適に🍃

【食器洗い乾燥機】

冬の寒い季節も洗い物が楽々!水道の出しっぱなしを防ぎ、節水効果も◎

【IHクッキングヒーター】

火を使わないので、火事のリスクを減らし安心🎗️サッと拭くだけでお手入れも楽です◎

【リビング】

アクセントクロスがお洒落なリビング◎ちょうどいい空間で、家族の時間をゆったり過ごせます🍃

【ロフト】

リビングからロフトへ!7帖の広々としたスぺースで、季節の飾りものや家族の思い出の品までたっぷり収納可能です◎

【洗面脱衣室】

三面鏡付き洗面台は、鏡裏に収納スペースがありスッキリと収納可能です✨

【勝手口】

脱衣所から直接バルコニーに出入り可能です☆彡洗う→干す→たたむが2階ですべて完結🌟

【バスルーム】

浴室乾燥付きで、湿気を除去し防カビ対策も◎雨の日に洗濯物を干すことができる、快適なバスルーム!

【トイレ】

温水洗浄便座で、毎日のトイレタイムがもっと快適に。優しい温かさと清潔感で、安心して使えます✨

【洋室】

1階に洋室が3部屋ございます🌿すべて6帖超の広さがあり、一人の時間も充分にくつろげるスぺースとなっています◎

【クローゼット】

全居室収納付き🌟生活空間がスッキリと片付き、より広くお使いいただけます🕊️

【玄関】

シューズボックス付きの玄関は、明るく開放感◎

【資料請求&見学予約受付中】

お客様のご都合に合わせ、短時間の内覧やZOOM打ち合わせも可能です。お気軽にお問い合わせください✉

販売価格
2,248万円

3LDK

■敷地面積/111.02㎡(約33.58坪)
■建物面積/92.67㎡(約28.03坪)

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

MAP

カーナビでお越しの方

北九州市小倉南区湯川新町2丁目付近

※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。

小倉南区湯川新町2丁目
LIFE INFORMATION

  • JR日豊本線「安部山公園」駅

    徒歩約13分(約1,040m)

  • 認定こども園清和幼稚園

    徒歩約12分(約921m)

  • 北九州市立湯川小学校

    徒歩約8分(約602m)

  • 北九州市立湯川中学校

    徒歩約17分(約1,354m)

  • ローソン小倉蜷田若園店

    徒歩約12分(約943m)

  • サンリブシティ小倉店

    徒歩約25分(約1,923m)

  • サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局

    徒歩約15分(約1,121m)

  • 社会医療法人北九州病院北九州湯川病院介護医療院

    徒歩約16分(約1,245m)

  • 湯川公園

    徒歩約13分(約1,035m)

OUTLINE

名称 小倉南区湯川新町2丁目
所在地 福岡県小倉南区湯川新町2丁目6-7(地番)
交通 JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩13分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物延床面積 92.67㎡
建物構造 木造2階建
建築確認番号 -
建物完成年月 令和7年6月完成済み
入居時期 相談
設備 -
道路幅員 北側3.6m公道、間口9.8m※セットバック1.47㎡
価格 2,248万円
上水道 公営
下水道 公共
電気 九州電力
ガス オール電化
情報公開日 令和7年7月25日
取引態様 仲介(媒介)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
私道負担 無し
セットバック 1.47㎡
間取り 3LDK
敷地面積 92.67㎡
建ぺい率 50%
容積率 80%
次回情報更新日 令和7年8月末日

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