小倉南区湯川3丁目
【販売価格】3,298万円～3,498万円
【間取り】4LDK（3棟）
JR「安部山公園」駅徒歩7分🚃
湯川小・中校区🏫
オール電化で光熱費削減✨
対面キッチンで家族の絆が深まる4LDKの新築戸建て🏠
お問い合わせお待ちしております✉
PHOTO GALLARY
【A棟外観】
グレーの外壁がスタイリッシュな印象を演出🎗️
【A棟LDK】
家族の時間をやさしく包み込む、あたたかな空間💫
対面キッチンで家族とコミュニケーションが増える住まい🏠
【B棟外観】
ブラウンのあたたかみがホッと落ち着く印象🏠
【B棟LDK】
家族との距離が近く、会話が弾むリビングルーム✨
【B棟スタディルーム】
リビングの続き間のスタディルーム。書斎やお子様の学習スペースに重宝します🍃
【C棟外観】
街並みにやわらかくなじむ佇まい。
シンプルで上品な色合いが、永く愛せるデザインです🌿
【C棟LDK】
ゆとりある15帖のLDK。
食事もくつろぎも、この一空間で心地よくつながります🕊️
【キッチン】
リビングやダイニングを見渡せる対面キッチン。
料理をしながら家族との会話も弾み、自然とコミュニケーションが生まれる設計です🍃
【キッチン】
IH・食洗機付きのシステムキッチン。毎日の家事を楽にしてくれる設備が充実💫
【IHクッキングヒーター】
サッと拭くだけでお手入れラクラク。火を使わないので、安心です☘️
【食器洗い乾燥機】
冬の寒い季節も洗い物が楽々✨水道の出しっぱなしを防ぎ、節水効果も◎
【洗面脱衣室】
三面鏡付き洗面台は、鏡裏に収納スペースがありスッキリと収納可能です✨
【主寝室】
ダブルベッドを置いてもゆとりある8帖主寝室には、便利なウォークインクローゼット付き🕊️
【ウォークインクローゼット】
大切な衣類をきれいに保管できる、ゆとりの収納空間✨
【玄関】
シューズボックス付きの玄関は、明るく開放感◎
【エントランスクローク】
ベビーカーやゴルフ用品、アウトドア用品をスッキリ収納可能✨
【資料請求＆見学予約受付中】
お客様のご都合に合わせ、短時間の内覧やZOOM打ち合わせも可能です。お気軽にお問い合わせください✉
MAP
カーナビでお越しの方
北九州市小倉南区湯川新町3丁目付近
※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
小倉南区湯川3丁目
LIFE INFORMATION
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JR日豊本線「安部山公園」駅
徒歩約7分（約550m）
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清和幼稚園
徒歩約3分（約230ｍ）
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北九州市立湯川小学校
徒歩約15分（約1,200m）
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北九州市立湯川中学校
徒歩約13分（約1,000m）
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ファミリーマート小倉安部山入口店
徒歩約4分（約300m）
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サンリブシティ小倉店
徒歩約25分（約2,000m）
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安部山公園
徒歩約10分（約750m）
OUTLINE
| 名称 | 小倉南区湯川3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小倉南区湯川新町3丁目３-5-7（地番） |
| 交通 | JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物延床面積 | 103.51㎡～104.7㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 軸組工法 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福住セ北00366他 |
| 建物完成年月 | 令和7年1月完成済み |
| 入居時期 | 相談 |
| 設備 | - |
| 道路幅員 | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
| 価格 | 3298万円～3498万円 |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | オール電化 |
| 情報公開日 | 令和7年5月27日 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担 | 無し |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 146.47㎡～167.41㎡ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 次回情報更新日 | 令和7年6月末日 |