小倉南区湯川新町2丁目
【販売価格】2,699万円
【間取り】4(3)LDK
JR「安部山公園」駅徒歩9分🚃
湯川小学校徒歩8分・湯川中学校徒歩13分🏫✨
18.2帖のLDKには、スタディーカウンター付き📝
お子さまの学習を見守ることができます♪
周辺物件との比較や、住宅ローンのご相談も承ります！
お問い合わせお待ちしております✉
PHOTO GALLARY
【外観】
並列3台駐車可（小型車1台含む）✨
来客時にも安心の広々駐車スペースを備えました🚗
【リビング】
18.2帖のLDKは、折上天井で開放感と奥行きを感じられます🍃
【キッチン】
対面キッチンで、家族のコミュニケーションが自然と増える住まいに🏠
【食器洗い乾燥機】
冬の寒い季節も洗い物が楽々♪水の出しっぱなしを防ぎ、節水効果も期待できます◎
【ガスコンロ】
同時調理ができる3口ガスコンロで、忙しい毎日も効率よくお料理。家族の食卓を支える頼れるキッチン設備です。都市ガスなので、光熱費もお得♪
【カウンター】
リビングにカウンターがあり、お子様の学習も安心して見守ることができます◎
【洗面脱衣室】
三面鏡付き洗面台は、鏡裏に収納スペースがありスッキリと収納可能です✨
【バスルーム】
浴室乾燥付きで、湿気を除去し防カビ対策も◎雨の日に洗濯物を干すことができる、快適なバスルーム！
【洋室】
12.7帖の広々洋室は、将来2部屋に分けることができる２ドア１ルーム仕様✨
【クローゼット】
全居室収納付き🌟生活空間がスッキリと片付き、より広くお使いいただけます🕊️
【玄関】
シューズボックス付きの玄関は、明るく開放感◎姿見付きで、お出かけ前の最終チェックもバッチリ🌟
【資料請求＆見学予約受付中】
お客様のご都合に合わせ、短時間の内覧やZOOM打ち合わせも可能です。お気軽にお問い合わせください✉
MAP
カーナビでお越しの方
北九州市小倉南区湯川新町2丁目付近
※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
小倉南区湯川新町2丁目
LIFE INFORMATION
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JR日豊本線「安部山公園」駅
徒歩約9分（約720m）
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西鉄バス「安部山入口」停
徒歩約7分（約500m）
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認定こども園清和幼稚園
徒歩約8分（約610ｍ）
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北九州市立湯川小学校
徒歩約8分（約600m）
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北九州市立湯川中学校
徒歩約13分（約1,000m）
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ファミリーマート小倉安部山入口店
徒歩約10分（約780m）
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サンリブシティ小倉店
徒歩約19分（約1,500m）
-
サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局
徒歩約14分（約1,100m）
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北九州銀行葛原支店
徒歩約20分（約1,600m）
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八景園緑地
徒歩約2分（約140m）
OUTLINE
| 名称 | 北九州市小倉南区湯川新町1期 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小倉南区湯川新町二丁目521番30（地番） |
| 交通 | JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物延床面積 | 101.12㎡ |
| 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 建築確認番号 | R07SHC105732号（令和7年3月31日） |
| 建物完成年月 | 令和7年6月完成済み |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 設備 | - |
| 道路幅員 | 南東側約4.0m公道 |
| 価格 | 2,699万円 |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 情報公開日 | 令和7年12月7日 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担 | 無し |
| 間取り | 4(3)LDK |
| 敷地面積 | 126.10㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 次回情報更新日 | 令和8年1月末日 |