小倉南区沼本町4丁目
【販売価格】3,098万円（2棟）
【間取り】4LDK（2棟）
沼小学校徒歩7分で通学安心🏫
コンビニ・スーパー徒歩5分圏内でお買い物にも便利な住環境☘️
吹抜けで開放感溢れるLDKが魅力の4号地🏠
広々居室＆豊富な収納で一人の時間もくつろげる5号地🌿
周辺物件との比較や、住宅ローンのご相談も承ります！
お気軽にお問合せください🌈
PHOTO GALLARY
【4号地外観】
ブラック調のシックな外観デザイン🕊️
【4号地LDK】
18.4帖のゆったりとしたLDKは、吹抜けで開放感たっぷり。家族が自然と集まるくつろぎの空間💫
【4号地LDK】
モデル家具を配置し、実際の暮らしがわかりやすくなっています🏠
【4号地吹抜け】
2階にいる家族とリビングを繋ぐ吹抜け。心地よい明るさが家族団欒の時間を紡ぎます✨
【対面キッチン】
リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら調理ができる人気のスタイル✨
【4号地1階洋室】
リビングと繋がる洋室は、お子様のお昼寝スペースや遊び場にぴったり◎心地よくくつろげる空間です🌿
【4号地中二階】
家族の気配を感じながらも集中できる、書斎やお子様の学習スペースなどに便利な空間があります🌿
【システムキッチン】
収納も設備もしっかり。毎日の料理が楽しくなるキッチンです💫
【洗面脱衣室】
三面鏡付き洗面台は、鏡裏収納でスッキリと美しい空間を保ちます✨
【玄関】
ハイドアのシューズボックス付きで、玄関スペースをスッキリと保てます✨
【5号地外観】
洗練されたホワイトの優しい色合いが、上品な佇まいを演出🏠
【5号地LDK】
対面式キッチン＆リビング階段で家族の繋がりが深まる住空間🕊️
【5号地1階洋室】
リビングサイドの洋室は、室内干しスペースや、来客時の宿泊スペースとしても重宝します💫
【5号地キッチン】
ブラックカラーのキッチンは、まるでお店のようなスタイリッシュさが◎
【資料請求受付中】
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MAP
カーナビでお越しの方
北九州市小倉南区沼本町4丁目付近
※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
小倉南区沼本町4丁目
LIFE INFORMATION
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JR日豊本線「下曽根」駅
徒歩約25分（約2,000m）
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お宮の里幼稚園
徒歩約6分（約480ｍ）
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おりーぶ小倉南保育園
徒歩約5分（約400ｍ）
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北九州市立沼小学校
徒歩約7分（約560ｍ）
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北九州市立沼中学校
徒歩約18分（約1,440ｍ）
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セブンイレブン小倉沼本町店
徒歩約3分（約240ｍ）
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ゆめマート曽根店
徒歩約5分（約400m）
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小倉沼南郵便局
徒歩約7分（約560ｍ）
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北九州銀行沼支店
徒歩約9分（約720ｍ）
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沼本町一丁目南公園
徒歩約2分（約160ｍ）
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岡林医院
徒歩約7分（約560ｍ）
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たんぽぽ歯科・矯正歯科
徒歩約4分（約320m）
OUTLINE
| 名称 | 小倉南区沼本町4丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市小倉南区沼本町4丁目1-25 |
| 交通 | 西鉄バス「沼」停徒歩4分、JR日豊本線「下曽根」駅徒歩25分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物延床面積 | 98.94㎡※バルコニー面積4.96㎡含む・106.57㎡※バルコニー面積5.79㎡含む |
| 建物構造 | 木造2階建、2×4（ツーバイフォー）住宅 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福住セ北00226号他 |
| 建物完成年月 | 令和6年12月完成済み |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 設備 | （4号地）天井高2.5m・（5号地）天井高2.7ｍ・ペアガラス |
| 道路幅員 | 西側公道 接道11.4ｍ・11.5ｍ 幅員7.3ｍ |
| 価格 | 3,098万円（2棟） |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | オール電化住宅 |
| 情報公開日 | 令和7年6月1日 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 法第22条区域 |
| 土地面積 | 181.13㎡・183.64㎡ |
| セットバック | 無し |
| 私道負担 | 無し |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | 4LDK（2棟） |
| 備考 | 記載面積は分筆前の面積であり、分筆後に面積の増減がある場合があります。あらかじめご了承ください。 |
| 次回情報更新日 | 令和7年7月末日 |