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小倉南区蜷田若園3丁目中古戸建

【販売価格】3,680万円
【間取り】3LDK

✨築6年の美邸✨
教育・買物・公園が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境。
約23帖の広々としたリビングは、吹抜けがあることでさらに開放感あふれる空間に。
たっぷりの光が差し込み、家族でゆったり過ごせる心地よさが魅力です。
ゆとりある広さと充実の仕様設備が揃った住まいで新生活を始めませんか?
ガス温水式床暖房/宅配ボックス/マイクロバブルバス/サイエンスウォーター etc...

PHOTO GALLARY

✨築6年の美邸✨
教育・買物・公園が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境が魅力です。お気軽にお問い合わせください!

高い天井と大きな空間設計により、自然光がたっぷりと差し込み、日中は明るく心地よい時間を過ごせます🌞家族の気配を感じやすく、上下階のつながりが生まれることで、住まい全体に一体感を演出します🏠

約23帖の広々リビングは、家族の生活動線にゆとりを与え、のびのびと過ごせる癒しの空間。食事や団らん、くつろぎの時間など多彩な使い方が可能で、住まいの中心として毎日の暮らしを彩ります🍀

足元から暖める床暖房付き💡空気を汚しにくい為、小さなお子さまやペットのいるご家庭にも安心◎開放的な空間で、家族が自然と集まり、くつろぎの時間も快適に🌈

デザイン性の高いおしゃれなキッチンが魅力✨見せる収納や洗練された空間で、料理の時間も気分が上がります。家族やゲストとの会話を楽しみながら使える毎日の暮らしを彩るこだわりのキッチンです🍳

家事動線に配慮した効率的で快適な間取り🌟リビングとダイニングが近く、キッチンから食事準備への移動もスムーズ丸家事の手間を減らし、家族との時間を大切にできる空間です。

シーリングファン付きで、空気をやさしく循環させ一年中快適な室内環境を実現🙆🏻‍♀️冷暖房効率も高まり、省エネにも貢献します◎見た目にもおしゃれで空間のアクセントとしても魅力的です🌟

TVモニター付きインターフォンで、来訪者の顔を確認してから対応できる安心設備◎不審者対策にも役立ち、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。外出時の応対履歴も確認でき、日々の暮らしに安全性をプラスします。

家族みんなで使える三面鏡洗面台🌼角度自在で子どもの仕度もラクラク、鏡裏収納でいつもスッキリ使えます✨

ゆったりとしたバスルームは、一日の疲れを癒すリラックス空間。滑らかな曲線の浴槽は身体にフィットし、心地よい入浴時間を演出します。浴室暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯物も安心✨カビの発生も抑えやすく、お手入れも簡単。家族みんなが快適に使える清潔感と機能性を兼ね備えた浴室です🛁

多機能で使いやすいウォシュレットトイレ🚽汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど使う人にやさしい工夫が満載です✨

家族や友人と過ごす時間がもっと楽しくなるテラス空間🌞朝はコーヒーを片手に心地よい光と風を感じ、昼は子どもの遊び場やペットのくつろぎスペースとして活用◎夕方からはバーベキューなど、アウトドア気分を手軽に楽しめます。暮らしに自然と笑顔が生まれる、開放的で多彩に使えるテラスです🌿

屋根に覆われたインナーバルコニーは、天候に左右されにくく使えるのが魅力✨洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながらくつろげる空間としても活躍し、日常にゆとりと快適さをもたらします🌼

住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりある空間設計で使いやすさにも配慮✨靴の出し入れや来客対応もスムーズに行え、毎日の出入りが快適です。すっきりとした印象で心地よく暮らしを迎え入れます。

外水栓付きでガーデニングや洗車、アウトドア用品の手入れにも便利◎室内を汚さずに使えるため、日々のちょっとした作業もスムーズに行えます🙆🏻‍♀️暮らしの幅が広がるあると嬉しい設備です!

並列で3台駐車可能なゆとりの駐車スペース🚗車の出し入れがしやすく、来客時や複数台所有のご家庭にも便利です。毎日の通勤や送り迎えもスムーズに行え、ストレスの少ないカーライフを実現します😊

「物件は気になるけど、まだ家を買うかどうか決めかねている」

「予算も決めてないのに見学だけするのは気が引ける」…etc

こんなお悩みの方も大歓迎✨

実際に見て触れてみることでWEB上では見えていない多くのことに気づけます!

販売価格
3,680万円

3LDK

■敷地面積/197.18㎡(約59.64坪)
■建物面積/111.6㎡(約33.75坪)

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

MAP

カーナビでお越しの方

北九州市小倉南区蜷田若園3丁目8番25-5付近

※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。

小倉南区蜷田若園3丁目中古戸建
LIFE INFORMATION

  • JR筑豊本線「安部山公園」駅

    徒歩約15分(約1,200m)

  • 西鉄バス「八重洲町団地下」停

    徒歩約5分(約400m)

  • でんき幼稚園

    徒歩約10分(約800m)

  • 北九州市立若園小学校

    徒歩約10分(約800m)

  • 北九州市立企救中学校

    徒歩約15分(約1,200m)

  • ローソン 小倉南蜷田若園店

    徒歩約6分(約450m)

  • ダイレックス 横代店

    徒歩約8分(約600m)

  • トライアル石田店

    徒歩約8分(約600m)

  • サンリブシティ小倉

    自転車約8分(約1,800m)

OUTLINE

名称 北九州市八幡西区御開3丁目中古戸建
所在地 北九州市八幡西区御開3丁目8番25-5(付近)
交通 JR筑豊本線「安部山公園」駅徒歩約14分、西鉄バス「八重洲町団地下」停徒歩約5分
敷地面積 197.18㎡
建物延床面積 111.6㎡
建物完成年月 2020年2月
入居時期 相談
価格 3,680万円
上水道 公営
下水道 本下水
電気 九州電力
ガス 都市ガス
情報公開日 令和8年4月2日
取引態様 仲介(専任媒介)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
私道負担 なし
間取り 3LDK
法令上の制限 建基法22条区域
備考 敷地面積には持分を持つゴミステーション(2筆計23.52㎡)を含みます。
接道 北西側6.0m公道
次回情報更新日 令和8年5月末日

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