小倉南区葛原3丁目13号地
【販売価格】2,998万円
【間取り】4LDK
葛原小学校まで徒歩７分🏫
オール電化で光熱費もお得な住まいです💡
１８．７帖のLDKで家族団欒の時間を愉しめます🏠
お庭スペース＆駐車並列２台確保🌿
お気軽にお問い合わせください✉
PHOTO GALLARY
【LDK】
１８．７帖の広々リビング🌿
家族団欒の時間をゆったりとお過ごしいただけます🏠
【リビング階段】
2階へ上がる際に、必ずリビングを通る設計にしています◎
顔を合わせる機会が増え、家族と会話も弾みます🌟
【対面キッチン】
リビングにいる家族の様子を見守ることができます🕊️
下がり天井でキッチンとリビングを視覚的に区切る効果があります🌿
【１階洋室】
お子様のお昼寝スペースや、室内干し専用のランドリールームとして等、幅広い使い方のできる空間です🌟
【食器洗い乾燥機】
毎日の家事をサポートしてくれるキッチンで快適✨
【オール電化】
光熱費がお得に♪
IHクッキングヒーターは3口利用可能で、お料理の幅も広がります🍳
【洗面脱衣室】
三面鏡付の洗面台は、鏡裏収納で清潔感を保ちやすくお手入れも楽々🌿
【バスルーム】
浴室暖房付きで、冬場のお風呂も安心です🕊️
雨の日には室内干しもできる浴室乾燥もついています🌿
【トイレ】
温水洗浄便座で快適🚽小窓付きで、自然光を取り入れてくれます✨
【全居室収納可能】
収納スペースが豊富にあることで、生活空間をより広々とお使いいただけます✨
【７．５帖主寝室】
ダブルベッドをおいても余裕のある広々スペースで、リラックスタイムを満喫🕊️
【主寝室ウォークインクローゼット】
たっぷり収納可能で、ご夫婦の衣類もまとめて収納できます✨
【５．４帖洋室】
一人部屋にちょうどいい空間です🌿
クローゼット収納付き🌟
【バルコニー】
室内に明るさと開放感をもたらします🌞
【バルコニーからの眺め】
周囲には高い建物がなく、目線が気になりにくいです🕊️
【玄関】
シューズボックス＆シューズインクローク付きで、スッキリとした空間に🍃
【宅配ボックス】
不在時にも荷物を受け取ることができ便利です📮
【庭スペース】
洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりできるスペースがあります🕊️
【駐車スペース】
並列２台分確保🚗
セカンドカーの駐車にも便利なスペース！
【資料請求受付中】
お気軽にお問い合わせください✉
小倉南区葛原3丁目13号地
販売価格
2,998万円
4LDK
■敷地面積/187.88㎡（約56.83坪）
■建物面積/107.65㎡（約32.56坪）※バルコニー面積4.14㎡含む
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
MAP
カーナビでお越しの方
北九州市小倉南区葛原3丁目付近
※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
小倉南区葛原3丁目13号地
LIFE INFORMATION
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JR日豊本線「安部山公園」駅
徒歩約17分（約1,360m）
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西鉄バス「葛原小学校前」停
徒歩約7分（約560m）
-
清和幼稚園
徒歩約20分（約1,600m）
-
日豊保育園
徒歩約9分（約720m）
-
北九州市立葛原小学校
徒歩約7分（約560m）
-
北九州市立湯川中学校
徒歩約19分（約1,520m）
-
ローソン小倉葛原5丁目店
徒歩約7分（約560m）
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ゆめマート小倉東店
徒歩約13分（約1,040m）
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小倉葛原郵便局
徒歩約15分（約1,200m）
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北九州銀行葛原支店
徒歩約11分（約880m）
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ゆたかクリニック
車約9分（約2,997m）
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泉歯科医院
徒歩約9分（約720m）
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いいお内科循環器科クリニック
徒歩約11分（約880m）
-
葛原三丁目東公園
徒歩約1分（約80m）
OUTLINE
| 名称 | 小倉南区葛原3丁目13号地 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目14-41（地番） |
| 交通 | JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩17分、西鉄バス「葛原小学校前」停徒歩7分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物延床面積 | 107.65㎡※バルコニー面積4.14㎡含む |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ北00809号 |
| 建物完成年月 | 令和6年7月完成済み |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 設備 | 1Fシャッター・2×4（ツーバイフォー）住宅・天井高2.7m・ペアガラス |
| 道路幅員 | 角地 北東側公道：接道6.9m幅員4.5m、南東側私道：接道13.5m幅員5m |
| 価格 | 2,998万円 |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | オール電化住宅 |
| ガス | - |
| 情報公開日 | 令和7年1月17日 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担 | 有：私道面積86㎡ 持分1/3 地番232ｰ1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 法第22条区域、居住誘導区域（区域外）、都市機能誘導区域（区域外）、宅地造成工事規制区域内、外壁後退1m、高さ制限10ｍ |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 187.88㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 備考 | 記載面積は分筆前の面積であり、分筆後に面積の増減がある場合があります。あらかじめご了承ください。 |
| 次回情報更新日 | 令和7年2月末日 |