南区警弥郷1丁目3期
【販売価格】3,998万円・4,498万円
【間取り】4LDK・4LDK+S
＼スーパー徒歩3分🛒便利な立地に新築4LDKが誕生／
✓1号棟ファミリークローク・2号棟和室付き！ファミリー向け4LDK🏠
✓対面式キッチンでお子様の様子を見守りながら家事ができて安心✨
✓全居室収納付き！収納豊富な住まい◎
住まい探しのプロが丁寧にご案内致します！
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PHOTO GALLARY
【2号棟外観】
令和7年4月に完成したばかりの新築4LDK🏠✨月々の返済金額など住宅ローンのご相談はもちろん、住まい探しのコツなどプロのスタッフがお客様の理想に沿ってご案内いたします🌈
開放感があり陽当たりも良く人気の角地🌿
並列で2台駐車可能な広々駐車スペース🚗セカンドカーや来客時にも役立ちます！
【1号棟リビング】
開放感溢れるリビングは居心地がよく、家族全員が集まる団らん空間😊💫
対面式キッチンを採用し、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取り設計👨👩👧👦
【2号棟リビング】
モデル家具搬入しており生活のイメージも湧きやすくなっています🪑ぜひ一度、ご家族揃ってご来場ください💁♀️
【2号棟和室】
2号棟リビング横に6帖の和室を設けました😌客間やお子様のプレイルームとしても最適！和を感じられ、ほっと落ち着く空間になります🍵
【キッチン】
食洗機・3口IHコンロ・広々シンクを標準設置した使いやすいシステムキッチンです🍳家事や子育てが楽しめるようにと、さまざまな工夫をちりばめた住まいです✨
【バスルーム】
広々バスルームで日々の疲れを癒しませんか？🫧浴槽内にはステップがあり、小さなお子さまと一緒に入浴もできますし、節水効果にも繋がります🛀
【洗面脱衣室】
広い洗面脱衣室に3面鏡付きの洗面台を設置しています！鏡の裏にも収納スペースを設けており収納スペースもたっぷり✨
【ウォシュレットトイレ】
1階と2階の2か所に設置しています🚽
【1号棟ファミリークローク】
2階に独立したファミリークロークを設けています！ご家族の思い出の品やスーツケース等、様々な収納が可能です◎
【主寝室】
7帖のスペースにはダブルベッドを置いてもゆとりが生まれます🛏南向きバルコニーからの陽光が心地よい空間🌿
【バルコニー】
南向きバルコニーは陽当たり良好で洗濯物干しに最適🌞外の景色を眺めながらほっと一息つく場所にも☕
【ウォークインクローゼット】
主寝室にウォークインクローゼットを設けました！季節のお洋服や小物の収納はもちろん、スーツケースの収納にも🧳
【洋室】
全居室に収納を設けているのでお部屋を広々使えます✨
【1号棟玄関】
お家の顔となる玄関は広く綺麗な空間です✨シューズボックスも完備しているので、ご家族皆さんの靴をスッキリ収納できます👟
MAP
カーナビでお越しの方
福岡市南区警弥郷1丁目（付近）付近
※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
南区警弥郷1丁目3期
LIFE INFORMATION
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JR博多南線「博多南」駅
徒歩約26分（約2,080ｍ）
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西鉄バス「上警固」停
徒歩約2分（約160ｍ）
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福岡市立弥永西小学校
徒歩約13分（約1,000ｍ）
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福岡市立日佐中学校
徒歩約13分（約1,000ｍ）
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マルキョウ 警弥郷店
徒歩約3分（約230ｍ）
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けやごう内科・胃腸内科クリニック
徒歩約3分（約180ｍ）
OUTLINE
| 名称 | 南区警弥郷1丁目3期 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷一丁目20番3の一部（地番） |
| 交通 | JR博多南線「博多南」駅徒歩約26分、西鉄バス「上警固」停徒歩約2分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物延床面積 | 105.44㎡・105.58㎡ |
| 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建て |
| 建築確認番号 | 第KJH24-02854-1号 他 |
| 建物完成年月 | 令和7年4月完成済み |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 設備 | 分流・側溝 |
| 道路幅員 | 南側約4.9m公道、西側約4.0m公道 |
| 価格 | 3,998万円・4,498万円 |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 本下水 |
| 電気 | 九州電力（オール電化） |
| ガス | ー |
| 情報公開日 | 令和7年6月9日 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S |
| 敷地面積 | 123.41㎡～133.31㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 196.24％(1号棟)・197.28％(2号棟) |
| 次回情報更新日 | 令和7年7月末日 |