IDEA CUBE YUGAWA3CHOME
小倉東ICや都市高速が近く、車での移動がしやすい便利な立地💫
並列3台分の駐車スペース（※小型車含む）で、毎日の送迎やお出かけも快適に。
公園や教育施設も身近に揃い、子育て世帯にやさしい住環境が整った”イデアキューブ湯川3丁目”🌿
毎日を心地よく過ごせる、暮らしにゆとりをもたらす快適で機能的な間取り設計。
家族それぞれが自分らしく過ごせる、ちょうどいい住まいです🏠
CUBE STYLE
イデアキューブを創る3つのこだわり
〈すべてが標準仕様〉
-
可変性のある
プランニング -
キューブ型の
シャープな外観 -
コーディネート
家具付き
シャープで飽きのこないキューブ型のファザードデザイン（外観）と自由度の高い可変性のあるプランニングが特徴のライフスタイル提案型家具付き戸建分譲住宅[iDEA CUBE〈イデアキューブ〉]。
ファニチャー（家具）を含めトータルコーディネートされた生活空間がこれから始まる新しい「おしゃれ生活」を素敵に演出。
スタイリッシュで洗練されたライフスタイルを日常のものにしてくれます。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
【SUUMO 即時予約開始🏠🍃】
✨🍃子育てグリーン住宅対象物件🍃✨
PHOTO GALLARY
【1号地完成イメージ】
建物は”耐震等級3”を取得し、災害時も家族をしっかり守る安心の構造🏠
※現況と相違がある場合は、現況を優先します。
【2号地完成イメージ】
”ZEH水準”の高い断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを実現💡
光熱費の節約にもつながります😊
※現況と相違がある場合は、現況を優先します。
【3号地完成イメージ】
無駄のない四角いフォルムに、清潔感ある白が映えるシンプルで美しい外観🏠
※現況と相違がある場合は、現況を優先します。
【資料請求受付中】
周辺物件との比較や、住宅ローンのご相談も承ります🌟
【モデルハウス見学受付中】
建物完成前でも同シリーズのモデルハウス見学も可能ですので、お気軽にお問合せください😊🎈
🌟ご来場メリットが沢山🌟
①暮らしのイメージの解像度が上がる！
②WEBよりリアルな返済シミュレーションができる！
③建物完成前でもモデルハウス見学ができる！
YUGAWA3CHOME
PLAN01
4(3)LDK
■敷地面積/140.79㎡（42.58坪）
※セットバック面積2.01㎡含む※ゴミ置き場部分1.69㎡（持分1/3）含む
■延床面積/103.91㎡（31.43坪）
■1階面積/48.85㎡ ■2階面積/55.06㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
YUGAWA3CHOME
PLAN02
4(3)LDK
■敷地面積/137.33㎡（41.54坪）
※セットバック面積0.49㎡含む※ゴミ置き場部分1.69㎡（持分1/3）含む
■延床面積/106.80㎡（32.30坪）
■1階面積/54.44㎡ ■2階面積/52.37㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
YUGAWA3CHOME
PLAN03
4(2)LDK
■敷地面積/146.97㎡（44.45坪）
※セットバック面積0.95㎡含む※ゴミ置き場部分1.69㎡（持分1/3）含む
■延床面積/107.03㎡（32.37坪）
■1階面積/58.59㎡ ■2階面積/48.44㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
YUGAWA3CHOME MAP
JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩9分。
小中学校も徒歩圏内の子育てにやさしい街。
カーナビでお越しの方
北九州市小倉南区湯川3丁目4付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
YUGAWA3CHOME
LIFE INFORMATION
-
西鉄バス「安部山入口」停
徒歩約3～4分(約230m～270m)
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JR日豊本線「安部山公園」駅
徒歩約9分(約650m～690m)
-
清和幼稚園
徒歩約2～3分(約140m～180m)
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北九州市立湯川小学校
徒歩約8分(約600m～640m)
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北九州市立湯川中学校
徒歩約13～14分(約1,010m～1,050m)
-
ファミリーマート小倉安部山入口店
徒歩約5～6分(約400m～440m)
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サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局
自転車約4分(約830m～870m)
-
サンリブシティ小倉
車約6～7分(約2,400m～2,800m)
-
北九州湯川病院
自転車約3分(約620m～660m)
-
湯川三丁目西公園
徒歩約3～4分(約230m～270m)
YUGAWA3CHOME
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は1分=240m、車の所要分数は1分=400mにて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、（目安AM7:30あたり）によるもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含んでおります。なお、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアキューブ湯川3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川三丁目224番1（地番）他 |
| 交通 | 西鉄バス「安部山入口」停徒歩3分～4分、JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩約9分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限 | 外壁後退1m、絶対高さ10ｍ、宅地造成規制区域内、埋蔵文化財包蔵地内、景観計画地域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 |
| 建ぺい率 | 50%（角地60%） |
| 容積率 | 80% |
| 接道 | 南側幅員約3.74m～4.32m、西側幅員約3.63m～3.79m（公道）アスファルト舗装 |
| 私道負担 | セットバックあり |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力（オール電化住宅） |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 137.33㎡※セットバック面積0.49㎡含む～146.97㎡※セットバック面積0.95㎡含む(ゴミ置き場部分1.69㎡（持分1/3）含む) |
| 建物延床面積 | 103.91㎡～107.03㎡ |
| ゴミ置場 | 敷地面積のうち、1.69㎡はゴミ置き場部分（持分1/3）です。 |
| 建物構造 | 木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
| 間取り | 4(2)LDK・4(3)LDK |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106874号(令和7年5月16日) 他 |
| 建物竣工年月 | 令和7年9月中旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和7年9月下旬頃予定 |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和7年9月中旬を予定しております。 |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 情報更新日 | 令和7年7月9日 |
| 次回情報更新日 | 令和7年8月末日 |