IDEA COURT TAMUKAE NISHI
日々の暮らしに、ゆとりと安心を。
ドラッグストアへ徒歩2分、スーパーなどの利便施設も徒歩10分圏内に揃う、
生活利便性に恵まれた過ごしやすい住環境が魅力です。
住まいには、開放感をもたらす吹き抜けや、光と風を取り込むテラス、
家族の気配を感じながらリモートワークや宿題に集中できるファミリーライブラリー等、
暮らしの質を高める＋αの空間を随所にプランニング。
それぞれの時間も、大切にできる住まいです。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
［設計・プランニング］
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心地よい家
［設備・仕様］
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優しい家
［安心・安全・エコ］
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強い家
［工法］
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美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
イデアシリーズでは、期間内であればクロスの色やキッチン、バスルームのカラーなど注文住宅のように自分好みにお選びいただけます！
ぜひＣＧシミュレーションにてご体感ください！
PHOTO GALLARY
【現況】
これから建築を行います🏠来年4月中旬頃完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能ですので、気になる方はぜひお早目にお問い合わせください💁♀️✨
【過ごしやすい住環境が魅力】
ドラッグストアが徒歩2分！スーパー等の利便施設も徒歩10分内に揃う過ごしやすい住環境が魅力です🌿
TAMUKAE NISHI MAP
自然と利便が交わる家族の理想郷
カーナビでお越しの方
熊本市南区田迎3丁目付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
TAMUKAE NISHI
LIFE INFORMATION
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JR豊肥本線「南熊本」駅
徒歩約16分（1,235m）
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熊本バス「田迎西」停
徒歩約2分（100m）
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千草保育園
徒歩約12分（948m）
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第二平成さくら保育園
徒歩約13分（1,031m）
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熊本市立田迎西小学校
徒歩約11分（814m）
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熊本市立託麻中学校
徒歩約10分（789m）
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ディスカウントドラッグコスモス田迎店
徒歩約2分（116m）
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セブンイレブン熊本萩原町店
徒歩約4分（287m）
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サンリブシティくまなん
徒歩約10分（800m）
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平成中央公園
徒歩約10分（726m）
TAMUKAE NISHI
ACCESS INFORMATION
※現地から地図上の概測距離です。徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は、1分＝240m、車の所要分数は一般道時速は40km、都市高速時速は60kmにて算出しております。
※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート田迎西 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田迎三丁目162番2（地番）他 |
| 交通 | JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩約16分、熊本バス「田迎西」停徒歩約2分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | なし |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 接道 | 北側約 3.9m ～ 4.0m( 公道 )、 アスファルト舗装 |
| 私道負担 | セットバックあり |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力（オール電化） |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 122.64㎡（セットバック面積0.08㎡含む）・125.20㎡（セットバック面積2.66㎡含む） |
| 建物延床面積 | 96.88㎡・110.54㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺・平形スレート葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
| 間取り | 3LDK+S・4LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119567号（令和7年10月23日）他 |
| 建物竣工年月 | 令和8年4月中旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和8年4月下旬予定 |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和8年4月中旬頃を予定しております。 |
| 情報更新日 | 令和7年12月17日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年1月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
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腰壁の付いた対面キッチン。 腰壁は調理作業中の手元を隠したり、調理に使う食材や調味料、調理グッズの散らかりを隠したりするのに役立ちます。
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【Panasonicタッチレス水栓】 機能と美しさを両立した、タッチレスのセンサー水栓。
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洗い物中には、節水モード！ 手や食器を近づけるだけで水が出て、離すと止まります。水をムダに出し続けることなく、こまめに節水ができます。
SANITARY
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美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯（view）です。 サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。 また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。
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従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
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限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。 排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。
ECO/SAFETY
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設計性能評価＆建設性能評価W取得！ 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
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経済的で安心、快適なオール電化住宅。 空気を有効に利用してお湯をつくる「エコキュート」を採用し、割安な夜間の電力を使用できるので、ランニングコストが大幅にダウンします。 さらに、火を使わないことから出火リスクが最小限に抑えられ、火事やガス漏れなどのリスクを減らすことができます。
SECURITY/OTHER
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ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。）
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ノンタッチのスマートキーはもちろん、タグキーも設定。また、スマホアプリでカギの施解錠を行うことができます。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
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木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
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～スクリュードライバーサウンディング試験～ これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～ Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
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【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～ 優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！ 不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。
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～お客様からの信頼を継続します～ 基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！
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設備の不具合や緊急トラブルなど、住まいに関するご相談を 24時間365日体制 で承る電話対応サービスです。 「いざという時どうすればいい？」という不安を解消します。