IDEA COURT SHINGU RIVIERA
美しく整う街並み、新宮エリアの大規模分譲地
計画的に開発された分譲地ならではの安心感と、家族で長く暮らせる住環境が整っています。
広大な敷地・充実の仕様設備・こだわりのプラスα空間など全て揃った邸宅。
自然と利便性のバランスが良く、子育て世代を中心に人気の高いエリアで将来を見据えた安定した暮らしを叶えます。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
［設計・プランニング］
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心地よい家
［設備・仕様］
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優しい家
［安心・安全・エコ］
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強い家
［工法］
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美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
イデアシリーズでは、期間内であればクロスの色やキッチン、バスルームのカラーなど注文住宅のように自分好みにお選びいただけます！
ぜひＣＧシミュレーションにてご体感ください！
🏠モデルハウス動画公開中🏠
✨ZEH水準×耐震等級3取得✨
PHOTO GALLARY
【1号地 完成イメージ】
美しく整う街並み、新宮エリアの大規模分譲地🏠計画的に開発された分譲地ならではの安心感と、家族で長く暮らせる住環境が整っています。
※写真はイメージです。現況と異なる場合は現況優先となります。
【2号地 完成イメージ】
安心と省エネを両立した住まい🏠建物は【耐震等級3】を取得し、災害時も家族をしっかり守る安心の構造。また、【ZEH水準】の高い断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを実現。光熱費の節約にもつながります💡
※写真はイメージです。現況と異なる場合は現況優先となります。
【1号地】
上棟しました！
ご好評につき、人気のイデアシリーズは建物完成前に売れてしまうことも…！完成前でも近場のモデルハウス見学が可能ですので、お気軽にご来場予約ください✨
【2号地】
注文住宅レベルの充実した仕様設備や、こだわりの「プラスα空間」がワンランク上の暮らしを叶えます。住まう家族の暮らしに寄り添う邸宅が誕生します🏠
【3つのご来場メリット】
①暮らしのイメージの解像度が上がる！
②WEBよりリアルな返済シミュレーションができる！
③実際の建物を見学することで、暮らしのイメージがグッと高まります！
住宅ローンのご相談も可能ですので、お気軽にお問合せください🌈
SHINGU RIVIERA MAP
美しく整う街並み、新宮エリアの大規模分譲地
計画的に開発された分譲地ならではの安心感と、
家族で長く暮らせる住環境が整っています。
カーナビでお越しの方
糟屋郡新宮町大字湊付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
SHINGU RIVIERA
LIFE INFORMATION
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西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅
自転車約6分（約1,365m）
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ツルタみとま幼稚園
徒歩約10分（約777m）
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新宮町立新宮小学校
徒歩約18分（約1,392m）
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新宮町立新宮中学校
徒歩約22分（約1,695m）
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ハローデイ新宮店
自転車約9分（約2,143m）
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ドラッグストアコスモス新宮下府店
徒歩約11分（約849m）
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M's美和台店
自転車約5分（約1,170m）
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IKEA福岡新宮
自転車約13分（約3,095m）
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新宮海水浴場
自転車約11分（約2,432m）
SHINGU RIVIERA
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分＝80ｍ、自転車分数は1分＝240m、車の所要分数は一般道時速40㎞にて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、（目安AM7:30あたり）によるもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含んでおります。なお、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート新宮リビエラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番46、47（地番） |
| 交通 | 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅自転車約6分、JR鹿児島本線「福工大前」駅自転車約10分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 接道 | 東側約6.0m、北側約6.0m（公道）アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力（オール電化） |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 202.42㎡・202.81㎡ |
| 建物延床面積 | 111.27㎡・112.40㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺き、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造 |
| 間取り | 4(3)LDK+S・4LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116164号（令和7年8月25日）他 |
| 建物竣工年月 | 令和8年2月中旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和8年2月下旬予定 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| その他の制限 | 絶対高さ10m、外壁後退距離1.5m、最低敷地面積200㎡ |
| 情報更新日 | 令和8年1月7日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年2月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
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上質なデザインと使いやすさを追求したPanasonicの「Sクラス」キッチン。 インテリアに美しくなじむ扉デザインと、毎日の家事を快適にする機能性を両立しています。作業スペースを広く確保できる設計に加え、スムーズに取り出せる収納で調理効率もアップ。お手入れしやすい素材を採用しているため、清潔さを長く保てます。 料理をする時間が、少し楽しく、少し誇らしくなる――そんな上質な暮らしを叶えるキッチンです。
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Panasonic Sクラスに搭載された食洗機は、毎日の家事負担を大きく軽減してくれる頼もしい設備です。 大容量タイプで、家族分の食器や調理器具もまとめて洗浄可能。高温・高圧の水流でしっかり汚れを落としながら、手洗いよりも節水できるのが特長です。 後片付けの時間を短縮できるため、食後は家族との時間やくつろぎの時間をゆったり確保。忙しい毎日をスマートに支える、うれしい標準仕様です。
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手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓を採用。 調理中で手が汚れていても水栓に触れる必要がなく、清潔さを保ちながら快適に使えます。こまめな止水がしやすいため、無駄な水を減らせるのも嬉しいポイント。 毎日の料理や洗い物をスムーズにし、家事の時短と衛生面を同時に叶える、今の暮らしにうれしい設備です。
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横一列に配置されたフラットワイドコンロは、ゆったりとした調理スペースが魅力。 複数の鍋やフライパンを同時に使っても手元が窮屈にならず、家族分の調理もスムーズに行えます。フラットな天板は段差や凹凸が少なく、サッと拭くだけでお手入れも簡単。 見た目の美しさと使いやすさを兼ね備え、毎日の料理を快適にしてくれる先進的なコンロです。
SANITARY
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美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯（view）です。 サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。 また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。
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使いやすさと清潔感にこだわった、TOTOの洗面化粧台「オクターブ」。 水栓まわりに水がたまりにくい設計で、汚れが付きにくくお手入れも簡単。広々としたボウルは洗顔や衣類の手洗いにも便利です。 収納力にも優れており、洗面用品や日用品をすっきり整理可能。忙しい朝の身支度から、家事の合間のちょっとした作業まで、毎日の暮らしを快適に支える洗面化粧台です。
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オクターブの化粧鏡は、身だしなみが整えやすい三面鏡タイプを採用。左右の鏡を動かせるため、横顔や細かな部分までしっかり確認でき、毎日の身支度がスムーズに行えます。 鏡裏はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面小物、電動歯ブラシなどもすっきり整理可能。生活感が出やすい洗面まわりを隠して収納できるため、空間を美しく保てます。 限られた洗面スペースでも、使いやすさと収納力を両立した、うれしい設計です。
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従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
ECO/SAFETY
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設計性能評価＆建設性能評価W取得！ 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
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エコキュートは再生可能な大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。割安な夜間電力を使用してお湯を沸かしますので、電気代も安くランニングコストが経済的。
SECURITY/OTHER
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木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
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【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～ Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
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～スクリュードライバーサウンディング試験～ これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～ 優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！ 不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
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ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。）
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ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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イデアコートは、現代の暮らしに寄り添う設備を標準装備。上質な暮らしにふさわしい先進設備が、快適性と環境配慮を両立します。 不在時にも、在宅してるけど出られないときも、受取可能な宅配BOXを標準装備。また電気自動車用コンセントや電動シャッターなど、充実した標準設備です。
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外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。