IDEA COURT SHINGU RIVIERA
美しく整う街並み、新宮エリアの大規模分譲地
計画的に開発された分譲地ならではの安心感と、家族で長く暮らせる住環境が整っています。
広大な敷地・充実の仕様設備・こだわりのプラスα空間など全て揃った邸宅。
自然と利便性のバランスが良く、子育て世代を中心に人気の高いエリアで将来を見据えた安定した暮らしを叶えます。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
［設計・プランニング］
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心地よい家
［設備・仕様］
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優しい家
［安心・安全・エコ］
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強い家
［工法］
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美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
🏠ルームツアー動画公開中🏠
✨ZEH水準×耐震等級3取得✨
PHOTO GALLARY
【完成イメージ】
✨建物内覧開始✨
美しく整う街並み、新宮エリアの大規模分譲地🏠計画的に開発された分譲地ならではの安心感と、家族で長く暮らせる住環境が整っています。
※写真はイメージです。現況と異なる場合は現況優先となります。
【1号地 リビング】
約18.5帖のゆとりあるリビングに、暮らしの幅が広がるプラスα空間をプラス🌈くつろぎの時間はもちろん、ワークスペースや趣味のコーナーなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます◎家族が集まる中心の場所に、もうひとつの心地よい居場所がある住まいです🏠
【1号地 リビング】
家族が自然と集まるダイニングスペースは、食事の時間を心地よく彩る場所。毎日の会話が生まれ、暮らしのリズムを整えてくれる大切な空間です🍀キッチンとのつながりも良く、配膳や片付けがスムーズなのも嬉しいポイントです。
【1号地 テラス】
友人を招いてバーベキューを楽しむこともできるテラス付き🌟外の空気を感じながら過ごす時間が、日常にちょっとした特別感をプラスしてくれます！家族や気の合う仲間と語らう、思い出に残るひとときを演出できる住まい🌈
※家具や備品等はイメージです。
【1号地 キッチン】
上質なデザインと使いやすさを追求したPanasonicの「Sクラス」キッチンを採用しました✨ インテリアに美しくなじむ扉デザインと、毎日の家事を快適にする機能性を両立しています。
【IHクッキングヒーター】
火を使わないため、キッチンまわりの温度上昇を抑えやすく、安心感のある調理環境を実現します◎サッと拭くだけでお手入れしやすく、毎日の家事負担を軽減✨デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、快適なキッチン設備です。
【食洗機】
家族分の食器や調理器具もまとめて洗浄可能◎高温・高圧の水流でしっかり汚れを落としながら、手洗いよりも節水できるのが特長です！後片付けの時間を短縮できるため、食後は家族との時間やくつろぎの時間をゆったり確保。忙しい毎日をスマートに支える、うれしい標準仕様です😊
【1号地 和室】
リビング横の小上がり和室は、キッズスペースや昼寝、家事の合間の休憩など多目的に活躍。段差がほどよい区切りとなり、リビングと一体感を保ちながら使い勝手の良い空間です🌱
【吹抜け】
上下に広がる吹抜け空間が、住まいに圧倒的な開放感をプラス✨光がやさしく差し込み、室内全体が明るく伸びやかな印象になります。家族が集まる場所に、空間の広がりと心地よさをもたらす魅力的な設計です。
ぜひ、現地で実際の開放感をご体感ください🌈🏠
【1号地限定🌟ファミリーステージ】
家族が自然と集まれる「プラスα空間」を設けたました！お子さまの遊び場やスタディスペース、ちょっとした家事コーナーなど多目的に活用できます◎リビングと程よくつながりながら、それぞれの時間も大切にできる、暮らしに寄り添うプラスα空間が魅力のひとつです🏠
【洗面室】
洗面化粧台には、TOTOの「オクターブ」を採用✨使いやすさとデザイン性を兼ね備えた上質な仕様で、毎日の身支度が快適に行えます◎収納力にも優れており、洗面まわりをすっきり整えられるのも魅力です。
【バスルーム】
ほっカラリ床と魔法びん浴槽を備えたバスルームは、冬でも冷たさを感じにくく快適🛁魔法びん浴槽が湯温をしっかりキープし、ゆったりくつろげる癒しの空間を実現しています。毎日の入浴タイムが楽しみになる設備です。
【トイレ】
多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ。汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載🚽日々の生活をさりげなく支える上質な設備です。
【主寝室】
ゆったりとくつろげる主寝室は、一日の疲れを癒す落ち着いた空間。収納も充実しており、毎日の身支度や荷物の整理もスムーズ。家族のプライベートタイムを大切にできる快適な寝室です。
窓の外は、専用のインナーバルコニーと繋がり特別感を楽しめます🌟
【ウォークインクローゼット】
主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを完備！洋服はもちろん、季節家電やスーツケース、バッグ類などもまとめてスッキリ収納できます✨朝の身支度もスムーズで、散らかりがちな寝室まわりをいつも整った状態に保てるのがうれしいポイントです。
【洋室1】
主寝室の他、2階には約5.0帖の洋室を2部屋ご用意しました！子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて、お使いいただけます🌼
【眺望】
大型分譲地内に位置し、周辺にはまだ建物が少ないため、視界が広がる開放的な眺望が魅力🌞
空の広がりや抜け感を感じられ、これからの街並みの発展も楽しみなロケーションです。日常の中でふと外を眺める時間が心地よいひとときになります。
【玄関】
開放感あふれる玄関は、上質さを感じる落ち着いた空間。広々しているので、お子様と並んで座り、靴の履き方を教えることも出来ます◎
【シューズクローゼット】
玄関まわりをすっきり整えられるシューズクローゼット付き🌟靴をたっぷり収納できるのはもちろん、傘や外出用品もまとめてしまえて、玄関空間にゆとりが生まれます！毎日の出入りが気持ちよくなる便利な収納スペースです。
【アプローチ 完成イメージ】
建物の印象を引き立てる、デザイン性の高い外構。植栽やアプローチにもこだわり、住まい全体に統一感と上質感をプラスしています✨
帰宅するたびに気分が上がる、街並みに映える外観デザインです。
※写真はイメージです。現況と異なる場合は現況優先となります。
【1号地】
✨建物内覧開始✨
ご好評につき、人気のイデアシリーズは建物完成前に売れてしまうことも…！まもなく現地内覧可能になりますので、お早めのご内覧予約がおすすめです！お気軽にご来場予約ください🌈
【2号地 リビング】
上部吹抜けが広がる、約19.3帖の開放感あふれるリビング🏠天井の高さが空間に伸びやかさをもたらし、明るい光が差し込む心地よい居場所となります。家族が集まる時間を、より特別に感じられる贅沢なリビング空間です。
【2号地 リビング】
「物件は気になるけど、まだ家を買うかどうか決めかねている」
「予算も決めてないのに見学だけするのは気が引ける」…etc
こんなお悩みの方も大歓迎✨
実際に見て触れてみることでWEB上では見えていない多くのことに気づけます！
【2号地 リビング】
広さ・収納・開放感のすべてが叶う、ゆとり設計の一邸🏠こだわりをカタチにした美しさはもちろん、家族みんなが便利に暮らせる間取りや収納などの機能、安心して住み続けられる強く快適な住宅性能が揃っています。
【2号地限定🌟コレクションルーム】
趣味や収納、キッズスペースなどに最適な「プラスα空間」を設えました。テキスタイルフロアを使用し、心地よい足触りにもご注目ください◎
【2号地 和室】
リビングに隣接した和室は、ほっと落ち着けるくつろぎの空間。お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としても活躍します◎暮らしの中にやさしい余白を生む、便利で嬉しい一部屋です。
【キッチン】
キッチンに立つとリビング・ダイニング全体が見渡せ、家族の様子をいつでも感じられます！吹抜けから差し込む自然光が明るく、料理や片付けができる開放感あふれる心地よい空間です。毎日の家事時間が楽しくなる設計🌈
【洗面室】
使いやすさと清潔感にこだわったTOTOの洗面化粧台✨雨の日の室内干しにも便利な「ホスクリーン」を標準設置しています。
【バスルーム】
ゆったりとしたバスルームは、一日の疲れを癒すリラックス空間。滑らかな曲線の浴槽は身体にフィットし、心地よい入浴時間を演出します。浴室暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯物も安心。カビの発生も抑えやすく、お手入れも簡単。家族みんなが快適に使える、清潔感と機能性を兼ね備えた浴室です🛁
【吹抜け】
吹抜けのある空間に、存在感のある梁とシーリングファンを組み合わせた印象的なリビング。
天井の高さが開放感を生み、デザイン性と心地よさを兼ね備えた住まいを演出します✨空気をやさしく循環させるシーリングファンが、季節を問わず快適な室内環境をサポートします😊
【2号地限定🌟ファミリーライブラリー】
暮らしに寄り添うプラスα空間。読書はもちろん、お子さまの学習スペースやテレワークなど多目的に活用できます！中2階に設けているので、2階や1階のリビングでくつろぐ家族の存在を感じながら、ひとりの時間も大切にしたパーソナルスペースです。
【主寝室】
ゆったりとした広さがあり、ダブルベッドや収納家具を置いても余裕のあるレイアウト。家族の時間を楽しんだあとに、自分だけの静かな時間を過ごせる、プライベートな空間です。朝日が入る明るい寝室で気持ちよく1日をスタートできます🌞
【2号地限定🌟2ドア1ルーム】
可変性のある間取りを採用！現在は広々とした一室として使い、将来は家具や間仕切りで2部屋としても利用可能です。成長に合わせて子ども部屋を分けたり、寝室と書斎に分けたりと、ライフスタイルの変化に柔軟に対応◎長く住み続けやすい、将来を見据えた間取りです🏠
【玄関】
玄関には姿見付きのクローゼットを設置！外出前に身だしなみをさっと確認でき、靴や小物もすっきり収納できます😊使い勝手とスマートさを兼ね備えた、毎日の暮らしに嬉しい設備です。
【シューズクローゼット】
自由に棚を高さを変えられる可動棚が付いた、便利なシューズクローゼット。家族全員分の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドアアイテム等の収納に最適です🌟
【2号地】
注文住宅レベルの充実した仕様設備や、こだわりの「プラスα空間」がワンランク上の暮らしを叶えます。住まう家族の暮らしに寄り添う邸宅が誕生します🏠
SHINGU RIVIERA MAP
美しく整う街並み、新宮エリアの大規模分譲地
計画的に開発された分譲地ならではの安心感と、
家族で長く暮らせる住環境が整っています。
カーナビでお越しの方
糟屋郡新宮町大字湊付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
SHINGU RIVIERA
LIFE INFORMATION
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西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅
自転車約6分（約1,365m）
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ツルタみとま幼稚園
徒歩約10分（約777m）
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新宮町立新宮小学校
徒歩約18分（約1,392m）
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新宮町立新宮中学校
徒歩約22分（約1,695m）
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ハローデイ新宮店
自転車約9分（約2,143m）
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ドラッグストアコスモス新宮下府店
徒歩約11分（約849m）
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M's美和台店
自転車約5分（約1,170m）
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IKEA福岡新宮
自転車約13分（約3,095m）
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新宮海水浴場
自転車約11分（約2,432m）
SHINGU RIVIERA
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分＝80ｍ、自転車分数は1分＝240m、車の所要分数は一般道時速40㎞にて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、（目安AM7:30あたり）によるもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含んでおります。なお、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート新宮リビエラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番46、47（地番） |
| 交通 | 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅自転車約6分、JR鹿児島本線「福工大前」駅自転車約10分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 接道 | 東側約6.0m、北側約6.0m（公道）アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力（オール電化） |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 5,780万円・5,580万円 |
| 敷地面積 | 202.42㎡・202.81㎡ |
| 建物延床面積 | 111.27㎡・112.40㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺き、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造 |
| 間取り | 4(3)LDK+S・4LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116164号（令和7年8月25日）他 |
| 備考 | 普通自動車2台 |
| 建物竣工年月 | 令和8年2月中旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和8年2月下旬予定 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| その他の制限 | 絶対高さ10m、外壁後退距離1.5m、最低敷地面積200㎡ |
| 情報更新日 | 令和8年2月21日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年3月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
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上質なデザインと使いやすさを追求したPanasonicの「Sクラス」キッチン。 インテリアに美しくなじむ扉デザインと、毎日の家事を快適にする機能性を両立しています。作業スペースを広く確保できる設計に加え、スムーズに取り出せる収納で調理効率もアップ。お手入れしやすい素材を採用しているため、清潔さを長く保てます。 料理をする時間が、少し楽しく、少し誇らしくなる――そんな上質な暮らしを叶えるキッチンです。
-
手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓を採用。 調理中で手が汚れていても水栓に触れる必要がなく、清潔さを保ちながら快適に使えます。こまめな止水がしやすいため、無駄な水を減らせるのも嬉しいポイント。 毎日の料理や洗い物をスムーズにし、家事の時短と衛生面を同時に叶える、今の暮らしにうれしい設備です。
SANITARY
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美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯（view）です。 サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。 また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。
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使いやすさと清潔感にこだわった、TOTOの洗面化粧台「オクターブ」。 水栓まわりに水がたまりにくい設計で、汚れが付きにくくお手入れも簡単。広々としたボウルは洗顔や衣類の手洗いにも便利です。 収納力にも優れており、洗面用品や日用品をすっきり整理可能。忙しい朝の身支度から、家事の合間のちょっとした作業まで、毎日の暮らしを快適に支える洗面化粧台です。
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オクターブの化粧鏡は、身だしなみが整えやすい三面鏡タイプを採用。左右の鏡を動かせるため、横顔や細かな部分までしっかり確認でき、毎日の身支度がスムーズに行えます。 鏡裏はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面小物、電動歯ブラシなどもすっきり整理可能。生活感が出やすい洗面まわりを隠して収納できるため、空間を美しく保てます。 限られた洗面スペースでも、使いやすさと収納力を両立した、うれしい設計です。
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従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
ECO/SAFETY
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設計性能評価＆建設性能評価W取得！ 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
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エコキュートは再生可能な大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。割安な夜間電力を使用してお湯を沸かしますので、電気代も安くランニングコストが経済的。
SECURITY/OTHER
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木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
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【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～ Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
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～スクリュードライバーサウンディング試験～ これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～ 優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！ 不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
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ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。）
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ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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イデアコートは、現代の暮らしに寄り添う設備を標準装備。上質な暮らしにふさわしい先進設備が、快適性と環境配慮を両立します。 不在時にも、在宅してるけど出られないときも、受取可能な宅配BOXを標準装備。また電気自動車用コンセントや電動シャッターなど、充実した標準設備です。
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外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。