IDEA COURT CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ
都心部へのアクセスに便利な地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩3分。
駅前には24時間営業のスーパーがあり、日々の暮らしも快適です。
徒歩10分圏内には人気校区の城南小中学校やクリニックも揃っており、
【イデアコート茶山駅西Ⅲ】が利便性の高い暮らしを実現します。
【リンナイのハイブリッド給湯器エコワンを標準採用！】
詳細は下記動画よりご覧ください🌟
※掲載のコンテンツ及び動画は、サービスを中断または終了する場合があります。
ご了承ください。
【ソフトバンクホークス試合チケットプレゼント🎁】
7月31日までにご来場頂いたお客様へ
福岡ソフトバンクホークスの試合チケットをプレゼント✨
みずほプレミアムシート、入場無料引換券、
BOSS E-ZOのアトラクション回数券もご用意しております！
ご希望の方は営業までお伝えください😊
※数に限りがございます。
※試合日程等詳細はスタッフまでお尋ねください。
※主催者の同意なく有償で譲渡することは禁止します。
【BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)】
一次エネルギー消費量を基に5段階の星マークで表示しています。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、
全ての住戸の性能を示すものではありません。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
［設計・プランニング］
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心地よい家
［設備・仕様］
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優しい家
［安心・安全・エコ］
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強い家
［工法］
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美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
PHOTO GALLARY
【2号地外観】
ナチュラルな印象の外観デザイン✨
それぞれ違った特徴となっているので、ぜひ現地にてお気に入りを見つけてください！
【２号地リビング】
18.5帖の広々空間✨
リビング上部は吹き抜けとなっており、更に開放感あふれる空間に🎈
【2号地モデル家具搬入】
生活のイメージがしやすくなっています🍀
採光豊かであたたかみのある雰囲気が心安らぐ空間を演出🌞
【憧れの吹き抜け】
２階窓から差し込む自然光がリビング内まど届き、開放感と明るさをもたらします✨
オシャレで快適な暮らしを叶える住まい🏠
【キッチンからの眺め】
料理や洗い物をしながら、リビング・ダイニングでくつろぐ家族と会話が楽しめて賑やかな空間🌟
小さなお子さまのいるご家庭も安心ですね😊
こだわりの家事動線も暮らしやすさのポイントのひとつです！
【対面キッチン】
暮らしやすいアイデアがたっぷり詰まった住まい🏠
こだわりの家事動線や間取りをぜひ現地でご体験ください🌟
【バスルーム】
サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を標準採用！
社員の口コミも良く、シャワーをしただけで髪がサラサラになったという声も！！✨
【広い洗面脱衣室】
忙しい朝の時間帯も混雑せず、スムーズに身支度できます😊
収納スペースもたっぷりでスッキリとお使い頂けます🫧
【乾太くん】
３面鏡付きの洗面台＆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用しました✨ガスのチカラで、洗濯物がわずか1時間で乾きます！
【トイレ】
節水も叶うTOTOのウォシュレットトイレ🚽
１階トイレの便フタは自動で開閉するので、衛生面も安心🌈
【２号地フリースペース】
２階ホール部分を有効活用✨
ご家族のライフスタイルに合わせて、収納や趣味、在宅ワークなど多目的に使える２．０帖のフリースペースを設えました。
【2号地主寝室】
アクセントクロスがオシャレでリラックスできる空間になっています🍀
ダブルベッドも置いても余裕のある広さを確保しています！
【ウォークインクローゼット】
お洋服の収納はもちろん、思い出の品やスーツケース等の収納にも最適です🌼
バルコニーは屋根が付いてるので雨の日の選択も安心！
外の景色を見ながらほっちと一息つくスペースに🍃
【2号地２ドア１ルーム】
お子様の成長に合わせて間取りを変えることができる設計プラン☘️
ライフスタイルの変化に合わせたお家作りが可能✨
【2号地小屋浦収納】
ご家族の思い出の品や季節の飾り物の収納にピッタリ✨
窓が付いているので換気もできます◎
【２号地玄関】
ゴルフ用品や室内には持ち込みたくないアウトドア用品、お子さまの外遊びグッズなどもスッキリと収納いただけます。
【３号地外観】
植栽がオシャレに彩る玄関🏠
宅配ボックスが付いているので、不在時の宅配も安心です◎
【３号地リビング】
１７帖の広々としたリビング🌿
床暖房付きで、冬場は足元からぽかぽかと温まります😊
【3号地リビング吹抜け】
一部を吹抜けにすることで採光よく、リビングを明るい空間に✨
【３号地リビング土間スペース】
テラスから、靴を脱がずにそのまま作業ができます🪴
DIYやペットのお散歩後のお手入れをスムーズに行えるほか、部屋の中には入れづらい自転車やキャンプ用品の手入れも楽に🐾⛺
【電動シャッター】
ファミリーテラスに面した窓は、電動シャッターで開閉がスムーズです💫ボタン一つで開け閉めできます✨
【3号地キッチン】
お店のようなオシャレなデザイン性と、家事を快適にする機能性を兼ね備えたシステムキッチンです🌿
【3口コンロ＆タッチレス水栓】
コンロは3口で同時に複数の料理をつくることができます✨
タッチレス水栓で汚れた手で触れずに手を洗えて便利🫧
【3号地主寝室】
6帖のゆとりある空間で日々の疲れを癒してくれます🕊
間接照明が心地よくやすらぎの空間です🌿
【ウォークインクローゼット】
主寝室専用のウォークインクローゼットは、2帖の広さで大容量収納を叶えます💫
棚は、たっぷり荷物を収納したり、アイロン台にしてもちょうど良いスペースです☘️
【3号地5.2帖洋室】
バルコニーに面した南側の窓からは、一日を通して陽の光が差込みます🌞
【3号地2ドア1ルーム】
10.4帖の洋室は、ドア・収納・窓を2カ所ずつ設けています🌻将来部屋を分けた際にも、空間をそのまま広くお使いいただけるプランニング🌿
【3号地バルコニー】
南向きで陽当たり良好🌞
洗濯物もカラッと乾く風通しのよいバルコニーです🍃
【全居室収納】
全ての部屋にクローゼットを備え付けているため、生活スペースをより広くお使いいただけます😊
【3号地小屋裏収納】
小屋裏収納へは、収納式のはしごを使います💫普段は収納できるため、場所をとりません😊✨
地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩３分の駅チカ好立地物件🏠
城南小中学校徒歩１０分圏内と子育て世代も安心の魅力的な住環境です🌟
CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ
PLAN02
3(2)LDK+S
販売価格
5,980万円
■敷地面積／116.57㎡（35.26坪）※セットバック面積 0.74㎡
■建物延床面積／94.39㎡（28.54坪）
■1階面積／49.68㎡
■2階面積／44.71㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ
PLAN03
4(3)LDK+S
販売価格
6,390万円
■敷地面積／139.97㎡（42.34坪）※セットバック面積 1.36㎡
■建物延床面積／103.82㎡（31.39坪）
■1階面積／50.83㎡
■2階面積／52.99㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ MAP
快適な通勤通学を叶える、駅近ポジション。
生活利便施設が身近に整い、ちょっと足を伸ばせば大型商業施設や自然豊かなレジャー施設も点在する、
永住に相応しい魅力的なロケーション。
カーナビでお越しの方
福岡市城南区茶山1丁目9-13付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ
LIFE INFORMATION
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福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅
徒歩約3分（170～180m）
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西鉄バス「茶山」停
徒歩約5分（370～380m）
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茶山幼稚園
徒歩約4分（280～290m）
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福岡市立城南小学校
徒歩約8分（610～620m）
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福岡市立城南中学校
徒歩約10分（780～790m）
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サニー茶山店
徒歩約3分（230m）
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マルキョウ 別府店
徒歩約9分（660～670m）
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茶山1号公園
徒歩約2~3分（160～170m）
CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分＝80ｍにて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート茶山駅西Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山一丁目33番1（地番）他 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩約3分・西鉄バス「茶山」停徒歩約5分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 南側幅員約4.00m（公道）アスファルト舗装 |
| 私道負担 | セットバックあり |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 5,980万円・6,390万円 |
| 敷地面積 | 116.57㎡・139.97㎡ |
| 建物延床面積 | 94.39㎡・103.82㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺（1棟）・ガルバリウム鋼板葺（1棟）、省令準耐火構造 |
| 間取り | 3(2)LDK+S・4(3)LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ本01153号（令和5年12月13日）他 |
| 建物竣工年月 | 令和6年4月下旬完成済み |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 情報更新日 | 令和5年7月8日 |
| 次回情報更新日 | 令和6年8月末日 |