当サイトを最適な状態で閲覧していただくにはブラウザのJavaScriptを有効にしてご利用下さい。
JavaScriptを無効のままご覧いただいた場合には一部機能がご利用頂けない場合や正しい情報を取得できない場合がございます。
メインビジュアル メインビジュアル

小倉南区上貫1丁目第7

【販売価格】2,688万円・2,788万円
【間取り】4LDK

田原中学校まで徒歩9分、ハローデイ貫店まで徒歩9分と、通学や毎日のお買い物に便利な住環境🌈
新築ならではの快適な設備と機能性を備えた4LDK。
ご家族がゆったりと暮らせるよう、間取りにはこだわりました✨
子育て世帯にも嬉しい生活利便性と、心地よい住空間を兼ね備えた、
長く安心して暮らせる住まいで新生活をはじめませんか?

PHOTO GALLARY

【外観】

令和8年7月完成しました!買物。公園が身近に揃う暮らしやすい住環境が魅力です🌟家族の暮らしにこだわった新築4LDKで新生活をはじめませんか?

【1号棟 外観】

現地内覧できます!HPや資料では分からない情報や住宅ローンのことを家のプロが丁寧に、あらゆる角度からご案内いたします✨

【1号棟 リビング】

実際の帖数より広々と感じるリビングは、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間。家具のレイアウトもしやすく、家族団らんや来客時にも快適にお過ごしいただけます。

【1号棟 リビング】

家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチンを採用。リビング全体を見渡せるため、小さなお子さまを見守りながら家事ができるのも魅力です。

【和室】

リビングに隣接した和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客用のお部屋としても活躍。ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です。

【キッチン】

毎日の家事を快適にサポートする使い勝手の良いキッチン。調理スペースや収納をしっかり確保しており、家族の食卓を支える機能的な空間です。

【洗面台】

収納付きの洗面台を備えた使い勝手の良い洗面スペース。身支度や家事もスムーズに行え、毎日を快適にサポートする機能的な空間です。

【浴室】

窓付きの浴室は自然換気がしやすく、湿気がこもりにくいのが魅力。明るく開放感のある空間で、一日の疲れをゆったりと癒やしていただけます。

【トイレ】

トイレは自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間。換気もしやすく、毎日快適にお使いいただける居心地の良い設計です。

【主寝室】

9.5帖のゆとりある主寝室は、大きなベッドを置いてもゆったりとした空間を確保。バルコニーに面しているため採光・通風にも優れ、心地よい毎日をお過ごしいただけます。

【インナーバルコニー】

屋根付きのインナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干しやすいのが魅力。急な雨の日にも安心で、アウトドアリビングとしても活用できる快適な空間です。

【主寝室】

2階にはゆとりある主寝室に加え、洋室を2部屋ご用意。お子さまのお部屋や書斎、趣味の空間など、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。

【収納】

全居室に収納スペースを確保し、お部屋をすっきりと保ちやすい間取り。衣類や季節用品なども効率よく収納でき、快適な住空間を実現します。

【玄関】

収納付きの玄関は、靴や傘、外遊び用品などをすっきり整理できる便利な空間。いつでも片付いた玄関を保ち、気持ちよくお客様をお迎えできます。

【2号棟 外観】

洗練されたデザインが目を引く、おしゃれな外観。街並みに映えるスタイリッシュな佇まいで、住まう方のこだわりと満足感を高めてくれる一邸です🏠

【2号棟 リビング】

リビングは、開放感と落ち着きを兼ね備えた居心地の良い空間。家族で映画を楽しんだり、来客時もゆったり過ごせる広さが魅力。家具配置もしやすく、理想のインテリアが叶いやすい間取りです。

【TVモニター付きインターホン】

モニター付きインターホンを設置しており、来訪者を映像で確認してから応対が可能。防犯面にも配慮されており、ご家族が安心して暮らせる住まいです。

「物件は気になるけど、まだ家を買うかどうか決めかねている」

「予算も決めてないのに見学だけするのは気が引ける」…etc

こんなお悩みの方も大歓迎✨

実際に見て触れてみることでWEB上では見えていない多くのことに気づけます!

1号棟

販売価格
2,782万円

4LDK

■敷地面積/150.58㎡(約45.55坪)
■建物面積/97.6㎡(約29.52坪)

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

2号棟

販売価格
2,688万円

4LDK

■敷地面積/147.08㎡(約44.49坪)
■建物面積/98㎡(約29.64坪)

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

MAP

カーナビでお越しの方

北九州市小倉南区上貫1丁目8付近

※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。

小倉南区上貫1丁目第7
LIFE INFORMATION

  • JR日豊本線「下曽根」駅

    自転車約8分(約1,840m)

  • 西鉄バス「横沼入口」停

    徒歩約3分(約240m)

  • 北九州市立貫小学校

    徒歩約22分(約1,730m)

  • 北九州市立田原中学校

    徒歩約9分(約648m)

  • ハローデイ貫店

    徒歩約9分(約700m)

  • 貫公園

    徒歩約2分(約150m)

OUTLINE

名称 小倉南区上貫1丁目第7
所在地 福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目1509番3の一部(地番)
交通 JR日豊本線「下曽根」駅自転車約8分、西鉄バス「横沼入口」停徒歩約3分
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物延床面積 97.6㎡・98㎡
建物構造 木造
建築確認番号 第R08SHC106529号 他
建物完成年月 2026年7月完成済み
入居時期 即入居可
設備 -
道路幅員 1号棟 南西:6m 2号棟 南西:6.1m
価格 2,688万円・2,788万円
上水道 公営
下水道 公共
電気 九州電力(オール電化)
ガス
情報公開日 令和8年8月16日
取引態様 仲介(一般媒介)
土地権利 所有権
地目 宅地
私道負担 無し
都市計画 市街化区域
間取り 4LDK
敷地面積 147.08m²・150.58m²
建ぺい率 50%
容積率 80%
その他 1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 外壁後退1.0m 絶対高さ制限10m 景観計画区域 居住誘導区域内 都市機能誘導区域外 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.5平米有り 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 外壁後退1.0m 絶対高さ制限10m 景観計画区域 居住誘導区域内 都市機能誘導区域外
次回情報更新日 令和8年9月末日

REQUEST MORE INFO

下記、各項目にご入力の上「入力内容のご確認」ボタンをクリックしてください。
*印は必須入力項目です。プライバシーポリシーはこちら

お問い合わせ種別*
見学ご希望の方へ
第1希望
第2希望
ご希望の物件

その他の物件はこちらから


お名前*
フリガナ*
メールアドレス*
電話番号*
ご住所*

郵便番号

都道府県

市区郡町村

町域・番地

建物名

当物件を知ったきっかけ*
(複数選択可)

カラーセレクト(壁紙カラーなどを自由にセレクト)に興味はありますか?
備考
お問い合わせと同時に会員登録を行う
このお問い合わせは営業等の
目的ではありません。*