IDEA CUBE ROJI Ⅳ
小学校徒歩9分、中学校徒歩2分、幼保園も徒歩圏内の子育て応援環境。
野多目IC利用で通勤・レジャーと快適なアクティブライフを実現。
暮らしにこだわった間取りとスムーズな生活動線が魅力の住まい。
ロジアやテラス付きで、おうち時間もより楽しく快適に。
くつろぎや趣味の時間を充実させる、毎日が少し特別になる住空間です。
CUBE STYLE
イデアキューブを創る3つのこだわり
〈すべてが標準仕様〉
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可変性のある
プランニング -
キューブ型の
シャープな外観 -
コーディネート
家具付き
シャープで飽きのこないキューブ型のファザードデザイン（外観）と自由度の高い可変性のあるプランニングが特徴のライフスタイル提案型家具付き戸建分譲住宅[iDEA CUBE〈イデアキューブ〉]。
ファニチャー（家具）を含めトータルコーディネートされた生活空間がこれから始まる新しい「おしゃれ生活」を素敵に演出。
スタイリッシュで洗練されたライフスタイルを日常のものにしてくれます。
60年長期保証プログラム「住まいセーフティ60」
これから先を見据えた暮らしを支えるために初期保証20年に加え、最長60年まで住まいをサポートするプログラムです。イデアハウスアフターサポートセンターでは24時間365日対応の相談窓口を備え、繋がる安心をご提供します。
イデアシリーズでは、期間内であればクロスの色やキッチン、バスルームのカラーなど注文住宅のように自分好みにお選びいただけます！
ぜひＣＧシミュレーションにてご体感ください！
✨早期ご成約でカラーセレクト✨
壁紙の色や間接照明などお好きに選べます🏠
※詳細は担当者へご確認ください。
※工事の進み具合により、対応できない場合があります。
PHOTO GALLARY
【1号地 外観パース】
BBQやガーデニングも愉しめるファミリーテラスが付いた住まい🏠暮らしにこだわった間取りや家事動線も必見です！
開放感溢れる明るい住空間で新生活を始めませんか？
※写真は完成イメージです。現況と異なる場合は現況優先とします。
【2号地 外観パース】
外壁には、セルフクリーニング機能付きのケイミュー「エクセレージ親水15」を採用🌼雨で汚れを洗い流してくれるため、美しい外観を長くキープできます✨
高耐久・高耐候性にも優れ、見た目だけでなく住まいの性能にもこだわった安心感と快適さを兼ね備えた一邸🏠
※写真は完成イメージです。現況と異なる場合は現況優先とします。
「物件は気になるけど、まだ家を買うかどうか決めかねている」
「予算も決めてないのに見学だけするのは気が引ける」…etc
こんなお悩みの方も大歓迎✨
実際に見て触れてみることでWEB上では見えていない多くのことに気づけます！
建物完成前でも同シリーズのモデルハウス見学が可能です🏠人気の物件は完成前に売れてしまうこと、、、！
住まいのプロがお客様の理想に合わせて、丁寧にご案内いたします。お気軽にお問合せください🌈
ROJI Ⅳ MAP
水と緑の潤いを感じられる街で始まる、快適で心地よい新生活。
最寄りIC利用で、休日のレジャーも快適に。
カーナビでお越しの方
福岡市南区老司3丁目付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
ROJI Ⅳ
LIFE INFORMATION
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西鉄バス「老司団地」停
徒歩約4分(280～290m)
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しあわせの星保育園
徒歩約7分(550～560m)
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福岡市立老司小学校
徒歩約9分(670～680m)
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福岡市立老司中学校
徒歩約2分(150～160m)
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マックスバリュ エクスプレス 老司店
徒歩約13分(990～1,000m)
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ドラッグイレブン 老司店
徒歩約13～14分(1,040～1,050m)
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セブンイレブン 福岡老司3丁目店
徒歩約4分(310～320m)
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老司卯内公園
徒歩約2～3分(160～170m)
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老司緑地
徒歩約5分(380m)
ROJI Ⅳ
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則距離です。
※徒歩分数は1分=80m、車の所要分数は一般道時速は40㎞にて算出しております。
※バスの所要時間は、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアキューブ老司Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司3丁目655番45の一部（地番）他 |
| 交通 | 西鉄バス「老司団地」停徒歩約4分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 接道 | 西側約8.32m～8.50m(公道)アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| その他の制限 | 高さ制限10m、外壁後退1.0m、戸建住環境形成地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力（オール電化住宅） |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 168.43㎡・168.44㎡ |
| 建物延床面積 | 105.57㎡・106.19㎡ |
| 建物構造 | 木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
| 間取り | 4(2)LDK・4(3)LDK |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100577号（令和8年2月16日）他 |
| 建物竣工年月 | 令和8年6月中旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和8年7月上旬予定 |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和8年7月上旬を予定しております。 |
| 情報更新日 | 令和8年5月13日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年6月末日 |