IDEA CUBE OHASHIMINAMI LUXIS
大橋駅へ直通のバス停が近く、スーパー・ドラッグストアも徒歩5分圏内。
野多目インターも身近で、通勤・通学から休日のお出かけまで
家族の移動がスムーズな立地です🚗✨
外構や照明まで丁寧にデザインされた、統一感ある美しい街並み。
昼も夜も心地よく過ごせる住まいを実現しました。
家族の毎日に、ちょっとした特別感を。
ここから、新しい暮らしを始めませんか🏠🌿
CUBE STYLE
イデアキューブを創る3つのこだわり
〈すべてが標準仕様〉
-
可変性のある
プランニング -
キューブ型の
シャープな外観 -
コーディネート
家具付き
シャープで飽きのこないキューブ型のファザードデザイン（外観）と自由度の高い可変性のあるプランニングが特徴のライフスタイル提案型家具付き戸建分譲住宅[iDEA CUBE〈イデアキューブ〉]。
ファニチャー（家具）を含めトータルコーディネートされた生活空間がこれから始まる新しい「おしゃれ生活」を素敵に演出。
スタイリッシュで洗練されたライフスタイルを日常のものにしてくれます。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
イデアシリーズでは、期間内であればクロスの色やキッチン、バスルームのカラーなど注文住宅のように自分好みにお選びいただけます！
ぜひＣＧシミュレーションにてご体感ください！
PHOTO GALLARY
【現地】
これから建築を行います！令和8年4月下旬頃完成予定。まだ完成前ですが既にたくさんのお問合せをいただいております！資料やモデルハウス見学も可能ですので、気になる方はぜひお早目にお問合せください💁♀️✨
～暮らしの利便も交通の利便も叶う街～
スーパー徒歩5分、小学校徒歩8分！大橋駅生活圏で利便性の高い住環境が魅力です😊🌿
OHASHIMINAMI LUXIS
PLAN02
4(2)LDK
■敷地面積/137.48㎡（41.58坪）※セットバック面積0.64㎡含む
■延床面積/106.82㎡（32.31坪）
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
OHASHIMINAMI LUXIS
PLAN01
4(2)LDK
■敷地面積/145.38㎡（43.97坪）※セットバック面積0.72㎡含む
■延床面積/106.40㎡（32.18坪）
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
OHASHIMINAMI LUXIS
PLAN03
4(2)LDK
■敷地面積/185.54㎡（56.12坪）※セットバック面積0.14㎡含む ※共有敷地面積57.86㎡含む
■延床面積/108.68㎡（32.87坪）
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
OHASHIMINAMI LUXIS
PLAN05
4(2)LDK
■敷地面積/136.07㎡（41.16坪）※セットバック面積0.25㎡含む
■延床面積/105.57㎡（31.93坪）
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
OHASHIMINAMI LUXIS
PLAN06
4(3)LDK
■敷地面積/162.13㎡（49.04坪）※セットバック面積0.27㎡含む
■延床面積/105.69㎡（31.97坪）
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
OHASHIMINAMI LUXIS
PLAN07
4(2)LDK
■敷地面積/194.31㎡（58.77坪）※セットバック面積0.88㎡含む ※共有敷地面積59.98㎡含む
■延床面積/108.99㎡（32.96坪）
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
OHASHIMINAMI LUXIS MAP
日常使いに便利な商業施設と教育施設が揃う住環境。
カーナビでお越しの方
福岡市南区向新町1丁目付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
OHASHIMINAMI LUXIS
LIFE INFORMATION
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西鉄バス「向新町」停
徒歩約5分(330～350m)
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みやけ保育園
徒歩約9分(700～720m)
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正法寺ルンビニー幼稚園
徒歩約11～12分(870～890m)
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福岡市立野多目小学校
徒歩約8分(610～640m)
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福岡市立三宅中学校
徒歩約18分(1,410～1,440m)
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サニー 向新町店
徒歩約5分(350～370m)
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マツモトキヨシ 向新町店
徒歩約5～6分(400～430m)
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那珂川病院
徒歩約8～9分(640～670m)
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野多目中央公園
徒歩約12分(930～960m)
-
福岡都市高速・野多目IC
自転車約2分(1,150～1,180m)
OHASHIMINAMI LUXIS
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則距離です。
※徒歩分数は1分=80m、自転車は1分=240mにて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含んでおります。
※バスの所要時間は、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアキューブ大橋南ルクシス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目554番1（地番）他 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「井尻」駅自転車約8～9分、西鉄バス「向新町」停徒歩約5分 |
| 総区画数 | 未定 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他の制限 | 第二種20m高度地区 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 東側約3.63m～3.93m(公道)アスファルト舗装 |
| 私道負担 | セットバックあり |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力（オール電化住宅） |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 136.07㎡（セットバック面積0.25㎡含む）～194.31㎡（セットバック面積0.08㎡、共有敷地面積59.98㎡含む） |
| 建物延床面積 | 105.57㎡～108.99㎡ |
| 建物構造 | 木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
| 間取り | 4(2)LDK・4(3)LDK |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110731号（令和7年6月26日）他 |
| 建物竣工年月 | 令和8年4月下旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和8年5月初旬予定 |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和8年4月下旬を予定しております。 |
| 情報更新日 | 令和8年1月6日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年2月末日 |