糟屋郡新宮町三代西1丁目2期
【販売価格】4,498万円
【間取り】4LDK
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✓リビング全体が見渡せる対面キッチン
✓客間やキッズスペースに利用できる和室🍵
✓ファミリークローク付きで収納豊富
✓並列2台駐車可能🚗
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【リビング】
約17.5帖の広々としたリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。ゆとりある広さで家具の配置も自在。家族団らんや来客時にも活躍します😊
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【ダイニング】
リビングを見渡せる対面キッチンは、家事をしながら家族の様子を確認できる便利な空間🍀料理中も会話が弾み、子どもや来客との距離も近く、毎日の暮らしに自然なつながりをもたらします。
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
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※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【キッチン】
キッチンはタカラスタンダードの「オフェリア」を採用。高圧メラミン化粧板の扉は傷や汚れに強く、お手入れも簡単！収納量も豊富で、調理スペースを広く使える設計です。デザイン性と機能性を兼ね備えた人気シリーズ✨
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【キッチン】
収納も豊富でとっても使いやすいキッチン✨調理器具から調味料のストックまでキレイに収納できます！
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【IHクッキングヒーター】
クリーンで安心なIHクッキングヒーターを採用。火を使わない安全性に加え、サッと拭くだけで汚れが落ちるため毎日のお手入れも簡単。忙しいご家庭にぴったりの設備です😊
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【食器洗い乾燥機】
煩わしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行います。節水効果にも期待大✨
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【シンク】
調理中の水音を抑える「静音シンク」を採用🙆🏻♀️お子様の寝ている時間帯や夜間の食器洗いでも音が響きにくく、快適に使えます。また、浄水器内蔵のハンドシャワー水栓を備えており、飲み水用としても安心◎シャワー・ストレートの切り替えができ、シンク掃除や鍋の給水などもスムーズです。
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【バスルーム】
LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。モダン〜ナチュラルまで選べるデザインと、人造大理石浴槽＋断熱構造により、お湯が冷めにくく、家族みんなが快適に入浴できます◎日々の生活をより快適に、そして清潔に保ちやすいバスルームです🛁
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【洗面台】
LIXILの洗面化粧台PVシリーズを採用しています。コンパクトながらもしっかりとした収納と使い勝手を備え、シャワー水栓やスキマなし排水口で掃除の手間も少なめ。白基調でどんなインテリアにも合いやすく、忙しい朝やご家族の毎日の洗面を快適にサポートします✨
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【トイレ】
LIXILのシャワートイレを採用。便器はハイパーキラミックで、汚れや水あかがつきにくく、毎日のお掃除も簡単です。節水設計で経済的にも優れたトイレ設備です🚽
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【和室】
リビング横に設けた和室は、畳の温もりと落ち着いた雰囲気で家族のくつろぎ空間としても、客間としても活躍します🍃収納付きで布団や生活家電もキレイに収まります◎
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【主寝室】
ゆとりの7.5帖の主寝室は、ご夫婦の寝室としてはもちろん、ちょっとした書斎や収納スペースとしても活用できる使い勝手の良いお部屋です。大容量のウォークインクローゼットを完備し、スーツケースやシーズンオフの生活家電などの収納に最適です✨
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【バルコニー】
開放感のあるバルコニーは、光と風を感じながらくつろげる空間🌞朝のコーヒータイムや読書、洗濯物干しなど多彩に活用でき、毎日の暮らしにちょっとした癒しと快適さをプラスします☕📖
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【洋室】
2階は主寝室の他、2部屋の洋室をご用意しました！子供部屋にピッタリの広さで、全居室収納付き🌟生活空間をより広くお使いいただけます。
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【玄関】
広々玄関＆たっぷり収納で、第一印象バッチリ！靴も荷物もスッキリしまえて、高級感のある空間です✨
※写真はイメージです。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【区画図】
駐車場は並列2台分で、セカンドカーや来客時の駐車にも便利なスペースです🚗
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MAP
カーナビでお越しの方
糟屋郡新宮町三代西1丁目付近
※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
糟屋郡新宮町三代西1丁目2期
LIFE INFORMATION
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JR鹿児島本線「福工大前」駅
自転車約7分（約1,700m）
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西鉄バス「三代」停
徒歩約5分（約350ｍ）
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セイントマーク私立保育園
徒歩約5分（約400ｍ）
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新宮町立新宮東小学校
徒歩約12分（約900ｍ）
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新宮町立新宮東中学校
徒歩約10分（約750ｍ）
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メガセンタートライアル新宮店
徒歩約10分（約750ｍ）
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IKEA福岡新宮
車で約5分（約1,200ｍ）
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新宮温泉 ふくの湯
徒歩約9分（約600m）
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たなか小児科クリニック
徒歩約4分（約300m）
OUTLINE
| 名称 | 糟屋郡新宮町三代西1丁目2期 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目787番6,787番1の一部（地番） |
| 交通 | JR鹿児島本線「福工大前」駅自転車約7分、西鉄バス「三代西」停徒歩約5分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物延床面積 | 108.48㎡ |
| 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建て |
| 建築確認番号 | 第KJH25-02071-1号 |
| 建物完成年月 | 令和8年4月頃予定 |
| 入居時期 | 令和8年5月頃予定 |
| 設備 | 側溝 |
| 道路幅員 | 南東約4.0m公道 |
| 価格 | 4,498万円 |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 本下水 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 個別LPG |
| 情報公開日 | 令和7年11月29日 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画地域 | 市街化区域 |
| 間取り | 4LDK |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 121.12㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 特記事項 | 網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
| その他の区域 | 法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 次回情報更新日 | 令和8年1月末日 |