衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット☆彡 中にはカウンターも備え、衣類を畳んだりアイロンがけをしたりと、身支度や家事にも便利な機能的な空間です🌟
IDEA COURT SUIZENJI PARK
熊本市電「市立体育館前」停より徒歩約6分。砂取小学校徒歩約3分。
教育施設や買い物施設が身近に揃い、電停に近く通勤通学にも便利な住環境。
住まいには小上がり和室やテラス・ファミリーライブラリー等の+α空間が充実し、
おうち時間の楽しみが更に広がります。
設備仕様も充実した快適な住まいで新生活をスタートさせませんか？
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
［設計・プランニング］
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心地よい家
［設備・仕様］
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優しい家
［安心・安全・エコ］
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強い家
［工法］
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美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
PHOTO GALLARY
足場解体いたしました！🏠3月上旬頃完成予定✨資料やモデルハウスでのご内覧も可能です！気になる方はぜひお早目にお問い合わせください😊
【1号地リビング】
隣の和室を合わせると23帖超の広々リビング空間♪テラスからの陽光が室内全体を明るくしてくれ、とても心地よい空間に🌟家族みんなが自然と集まり会話も弾む、くつろぎ空間です🌈✨
【1号地ファミリーステージ】
お子様の学習スペースやちょっとした家事スペースに最適な空間◎
テキスタイルフロアで寝転がっても心地いい空間💫家族の存在感を感じながら、それぞれの作業をしていただけます^^♪
【1号地ダイニング】
キッチンと距離が近く、配膳や片付けもスムーズ◎ 家族との会話を楽しみながら料理ができる、暮らしやすさに配慮した心地よいダイニング空間です🎶
【キッチン】
タッチレス水栓・3口ガスコンロ・食洗機を標準装備したシステムキッチン！家事のしやすさにこだわっています🍳✨ またリビング全体を見渡せるので、お子様の様子を見守りながら家事もできるので、安心感も◎
【トイレ】
節水も叶う、機能的なTOTOのウォシュレットトイレ🫧 1階トイレの便フタは自動で開閉するので、衛生面も安心♪見た目もスタイリッシュです◎
【バスルーム】
ほっカラリ床・魔法びん浴槽・サイエンス社のミラブルミラバスを採用したこだわりのバスルーム🛁🫧 ぜひ現地にてご体感ください！
※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【1号地主寝室】
間接照明がオシャレ🌟ダブルベッドも置いても余裕のある広さを確保しました◎バルコニーからの陽光が心地よくリラックスできる空間。ウォークインクローゼット付きで、室内を清潔に保つことができます💫
【1号地ウォークインクローゼット】
便利なウォークインクローゼットも付いています！お洋服の収納はもちろん、スーツケース等の収納にも最適◎カウンターが付いているので、バッグなどの小物類などもすっきり整います🌿
【2ドア1ルームの洋室】
お子様が小さい時は大きい1部屋で、成長して2部屋にすることも可能◎お子様の成長に合わせて間取りを変えることができる設計プランです🌈✨ライフスタイルの変化に合わせたお家作りが可能です！◎
【1号地小屋裏収納】
季節物や思い出の品をすっきり収納できる小屋裏収納を設えました！居住空間を圧迫せず、住まいを綺麗に保てる便利なプラス空間です🌿※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【バルコニー】
外からの視線を気にせず過ごせる、プライベート感のあるバルコニー。空を身近に感じながら、洗濯物干しはもちろん、気分転換やくつろぎの時間にも活躍します🌿✨
【2号地リビング】
大きな窓からたっぷりの光が差し込む、開放感あふれるリビング♪
小上がり和室が隣接し、お子様の遊び場やくつろぎ空間としても活躍◎家族が自然と集まる、心地よい団らんの空間です🌿
【小上がり和室】
リビング横に設けた小上がりの和室🍵お子様の遊び場やお昼寝、来客時のくつろぎスペースとしても活躍します♪段差部分は腰掛けにもなり、家族の時間が広がる心地よい空間です☆彡
【2号地ファミリーライブラリー
中2階にある人気の+α空間！✨お子様の学習空間やワークスペースにもぴったり◎リビングからも目が届く場所で程よい距離感を保ちながら作業ができる特別空間です🌈
【2号地コレクションルーム】
階段下の空間を有効活用した収納スペース☆彡日用品やストック品の収納はもちろん、趣味のアイテムやコレクションを飾るスペースとしても活用できる便利な空間💫秘密基地のようなワクワク感がありますよね…🤭✨
【パウダーラルーム】
3面鏡付きの洗面台を備えた洗面脱衣室🎶身支度や家事もスムーズに行える、使い勝手の良い空間です♪ホスクリーン付きで室内干しも可能！嬉しい幹太くん付きで家事の時短も叶います◎
【2号地ランドリールーム】
脱衣室とは別に設けたランドリールーム♪ 洗う・干す・片付けるが一か所で完結し、家事効率がアップ！✨生活感を抑えながら、快適に家事ができる嬉しい空間です🙂
【2号地主寝室】
大きな窓からの陽光がたっぷりさしこむ7.1帖の主寝室。木目調のクロスで、ゆったりおちつける空間🎶プライベート時間も大事にしていただける空間づくりも魅力です🌿
【2号地ウォークインクローゼット】
【玄関】
ゆとりある広さの玄関には、収納力のあるシューズクローゼットを設置◎姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもでき、すっきりとした空間を保てます✨
【2号地シューズクローゼット】
ベビーカーやゴルフバッグ・アウトドア用品の収納に最適！玄関を広く綺麗にお使いいただけます🌿
※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
小学校徒歩3分🏫教育施設や買い物施設が身近に揃い、電停に近く通勤にも便利◎全世代におススメの人気好立地です🕊
SUIZENJI PARK
PLAN01
3(2)LDK+S
販売価格
5,580万円
■敷地面積／152.21㎡（46.04坪）※セットバック面積4.79㎡含む
■建物延床面積／109.31㎡（33.06坪）
■1階面積／60.86㎡ ■2階面積／48.45㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
SUIZENJI PARK
PLAN02
3(2)LDK+S
販売価格
5,450万円
■敷地面積／140.53㎡（42.51坪）※セットバック面積6.14㎡含む
■建物延床面積／107.65㎡（32.56坪）
■1階面積／58.79㎡ ■2階面積／48.86㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
SUIZENJI PARK MAP
利便性と自然に恵まれた希少な水前寺エリアでご家族との大切な時間を育めます🌿
カーナビでお越しの方
熊本市中央区水前寺公園16-69付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
SUIZENJI PARK
LIFE INFORMATION
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熊本市電「市立体育館前」停
徒歩約6分（450m）
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熊本市立砂取小学校
徒歩約3分（190m）
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熊本市立出水中学校
徒歩約20分（1,600m）
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ロッキースーパーストア水前寺店
徒歩約11分（850m）
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ファミリーマート 熊本水前寺公園店
徒歩約2分（160m）
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熊本県立図書館
徒歩約7分（500m）
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熊本県庁
徒歩約5分（350m）
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九州記念病院
徒歩約10分（750m）
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水前寺公園
徒歩約4分（300m）
SUIZENJI PARK
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分＝80ｍにて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート水前寺公園 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区水前寺公園472番1（地番）他 |
| 交通 | 熊本市電「市立体育館前」停徒歩約6分、熊本都市バス・熊本バス・産交バス「砂取校前」停徒歩約3分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他の制限 | 宅地造成工事規制区域内 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南西側約2.72m～2.77m（公道）、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | セットバックあり |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 5,450万円・5,580万円 |
| 敷地面積 | 140.53㎡（セットバック面積6.14㎡含む）・152.21㎡（セットバック面積4.79㎡含む） |
| 建物延床面積 | 107.65㎡・109.31㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
| 間取り | 3(2)DK+S |
| 建築確認番号 | 第R07SHC1114577号（令和7年8月20日）他 |
| 備考 | 【1号地】普通自動車2台 【2号地】普通自動車1台・軽自動車1台※車種・サイズによる |
| 建物竣工年月 | 令和8年3月上旬予定 |
| 入居時期 | 令和8年3月中旬予定 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 情報更新日 | 令和8年3月14日 |
| 次回情報更新日 | 令和8年4月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
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開放感のあるフルフラットキッチンは、すっきりと美しいデザインが魅力。料理をしながらリビングにいる家族の様子を見守れ、自然と会話も生まれます。毎日の暮らしを快適にする機能性と、心地よい時間を演出するデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
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家族と会話しながらお料理ができるオープンキッチン。シンク側はフラットで開放感があり、コンロ前には立ち上がりを設けることで油ハネを防ぎつつ、調理中の手元も自然に隠せます。小さなお子さまがいても安心の設計です。
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奧行きが深く広々使えて、たっぷり収納。静かにピタッと閉まる引出しのソフトクローズレール仕様です。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
SANITARY
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【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の１歩目もヒヤッとしません。 【魔法びん浴槽】「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。 【ミラバス＆ミラブルゼロ】0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。
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水がコーナーの排水口に向かって流れる設計。泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに。お手入れもラクラク。 照明のオン・オフはタッチレスで清潔に。間口いっぱいのLED照明が広範囲を均一に明るく照らします。
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従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
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限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。 排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。
ECO/SAFETY
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設計性能評価＆建設性能評価W取得！ 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
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ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」を採用。給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。また、L・D・Kのそれぞれ使い分けられる床暖房で、冬場も足元からポカポカと温まります。パワフルな火力で素早く暖め、ヒートポンプで沸かしたお湯を循環させて、省エネで室温を維持します。
SECURITY/OTHER
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ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。）
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ノンタッチのスマートキーはもちろん、タグキーも設定。また、スマホアプリでカギの施解錠を行うことができます。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
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イデアコートは、現代の暮らしに寄り添う設備を標準装備。上質な暮らしにふさわしい先進設備が、快適性と環境配慮を両立します。 不在時にも、在宅してるけど出られないときも、受取可能な宅配BOXを標準装備。また電気自動車用コンセントや電動シャッターなど、充実した標準設備です。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
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木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
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～スクリュードライバーサウンディング試験～ これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～ Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
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【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～ 優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！ 不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。
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～お客様からの信頼を継続します～ 基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！
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設備の不具合や緊急トラブルなど、住まいに関するご相談を 24時間365日体制 で承る電話対応サービスです。 「いざという時どうすればいい？」という不安を解消します。