IDEA COURT SASAOKASHOMAE
地下鉄「六本松」駅まで自転車で約6分。笹丘小学校まで徒歩約1分。
小中学校や都心部まで近く買い物・交通も便利なエリアに【イデアコート笹丘小前】が誕生。
吹き抜けのある開放的でゆとりある20帖超のLDKやこだわりの+α空間が毎日の生活を彩ります。
過ごしやすい住環境＆安心の住まい【イデアコート笹丘小前】で豊かな新生活を。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
-
愉しい家
［設計・プランニング］
-
心地よい家
［設備・仕様］
-
優しい家
［安心・安全・エコ］
-
強い家
［工法］
-
美しい家
［デザイン］
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯（view）」です。
PHOTO GALLARY
【現地外観】
現在建築中！6月下旬完成予定です🏠
人気のイデアコートは完成前に完売となってしまうことも多いので、ぜひお早目にお問合せください💁♀️💫
【現在内部工事中】
出来上がりが楽しみですね✨資料でのご案内や今しかできない構造見学も可能です！
【陽当たり良好の三方角地！】
笹丘小学校まで徒歩約1分！小中学校や都心部まで近く買い物・交通も便利なエリア😊🌷陽当たり良好＆開放感たっぷりの三方角地も魅力です🌞
SASAOKASHOMAE
PLAN01
4(3)LDK+S
■敷地面積／136.92㎡（41.41坪）※セットバック面積1.06㎡含む
■建物延床面積／112.15㎡（33.92坪）
■1階面積／65.41㎡
■2階面積／46.74㎡
※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。
SASAOKASHOMAE MAP
地下鉄「六本松」駅まで自転車で約6分。笹丘小学校まで徒歩約1分。
油山観光道路が近く買い物・交通が便利なエリア。
カーナビでお越しの方
福岡市中央区笹丘1丁目付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
SASAOKASHOMAE
LIFE INFORMATION
-
地下鉄七隈線「六本松」駅
自転車約6分（1,300m）
-
西鉄バス「笹丘一丁目」停
徒歩約4分（270m）
-
笹丘カトリック幼稚園
徒歩約3分（170m）
-
福岡市立笹丘小学校
徒歩約1分（50m）
-
福岡市立友泉中学校
徒歩約8分（630m）
-
イオンスタイル笹丘
徒歩約8分（580m）
-
サニー 小笹店
徒歩約12分（900m）
-
笹丘公園
徒歩約3分（230m）
-
福岡市動植物園
徒歩約16分（1,280m）
SASAOKASHOMAE
ACCESS INFORMATION
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分＝80ｍにて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
| 名称 | イデアコート笹丘小前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区笹丘一丁目689番（地番） |
| 交通 | 地下鉄七隈線「六本松」駅自転車約6分、西鉄バス「笹丘一丁目」停徒歩約4分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | 第二種20m高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南側約4.00m～4.04m(公道)、東側約3.82m～3.84m(公道)、西側約3.85m～3.92m(公道)、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | セットバックあり |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 136.92㎡※セットバック面積1.06㎡含む |
| 建物延床面積 | 112.15㎡ |
| 建物構造 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺、省令準耐火構造 |
| 間取り | 4(3)LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R07SHC102040号（令和7年2月10日） |
| 建物竣工年月 | 令和7年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 令和7年7月上旬予定 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 予告広告 | 本物件は販売予定時期まで契約または予約の申込みに一切応じておりません。および申込みの順位の確保に関する措置を講じておりません。販売予定時期は令和7年6月下旬を予定しております。 |
| 情報更新日 | 令和7年5月3日 |
| 次回情報更新日 | 令和7年6月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
-
インテリアのようにオシャレな開放感のあるフルオープンキッチン。対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができます。
-
奧行きが深く広々使えて、たっぷり収納。静かにピタッと閉まる引出しのソフトクローズレール仕様です。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
SANITARY
-
【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の１歩目もヒヤッとしません。 【魔法びん浴槽】「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。 【ミラバス＆ミラブルゼロ】0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。
-
水がコーナーの排水口に向かって流れる設計。泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに。お手入れもラクラク。 照明のオン・オフはタッチレスで清潔に。間口いっぱいのLED照明が広範囲を均一に明るく照らします。
-
従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
-
限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。 排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。
ECO/SAFETY
-
設計性能評価＆建設性能評価W取得！ 国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。 ・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ・一次エネルギー消費量等級6 ・断熱等性能等級5
-
ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、 給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。
-
L・D・Kそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。
SECURITY/OTHER
-
暮らしのさまざまな場面で「安全・安心」をご提供する、「セコム・ホームセキュリティ」。外出時でも在宅時でもセンサーがすばやく異常をキャッチ。万が一の場合には、独自の訓練を受けたビートエンジニア（緊急対処員）が24時間365日いつでも、お客さま宅に急行し適切に対応します。
-
ノンタッチのスマートキーはもちろん、タグキーも設定。また、スマホアプリでカギの施解錠を行うことができます。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し鍵の開錠・施錠が行えます。
-
リモコンで手軽に開閉ができる電動シャッターをリビング掃き出し窓に標準装備。
-
EVコンセント（電気自動車充電用）を標準装備。後付けの心配がありません。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
-
日本で古くから用いられてきた伝統工法です。柱と梁によって建物を支える構造が特徴で、まずコンクリートの基礎に柱を立てます。その柱に梁を組み合わせて骨組みをつくり、屋根を張った後に壁などを取り付けて建築します。
-
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより地盤強度を更に精査する事でより安全性が高い基礎工法の設計を可能にします。
-
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています。