福岡市東区美和台5丁目7期
【販売価格】4,398万円・4,498万円
【間取り】4LDK（2棟）
🌟人気の駅チカ！新規公開物件🌟
西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩約8分🚃
小学校やスーパー、公園が徒歩10分圏内に揃い、日々の暮らしが楽しく快適に🎈
車を10分ほど走らせると、IKEAもあるので家族みんなで休日のお出かけも楽しめます🚗✨
敷地50坪／南面バルコニー／システムキッチン／オール電化／駐車場並列2台 etc...
「支払い続けることができるか不安…」、「そもそも家を買うか悩んでいる」等
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PHOTO GALLARY
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「あってほしい」が徒歩分圏内に集結🌼子育て環境も充実し家族の心地よい暮らしをサポートします😊建物完成前でもモデルハウス見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください🌼
※写真は完成イメージです。現況と異なる場合がございます。
【リビング】
広さ約17.7帖のゆとりあるリビング空間が家族の憩いの場になります🍀2面の大きな開口部からたっぷりの陽光が入り、開放的✨風通しもよい快適な住空間でゆったりくつろげます🎈
※写真は同仕様写真です。
【リビング】
こだわりをカタチにした美しさをはもちろん、家族みんなが便利に暮らせる間取りや収納などの機能、安心して住み続けられる強く快適な住宅性能です🏠✨
※写真は同仕様写真です。
【ダイニング】
キッチンとダイニングは対面式で、いつでも家族とのコミュニケーションが弾む賑やかな空間をつくります🌟居心地のよさに自然とみんなが集まってきます😊
※写真は同仕様写真です。
【キッチン】
しっかり料理したいという方も満足！使いやすい仕様設備や収納が充実したシステムキッチンを採用しました✨お子様と一緒に楽しく料理できる広々スペースです😊
※写真は同仕様写真です。
【IHクッキングヒーター】
IHクッキングヒーターを採用しました！汚れもサッと拭き取るだけでお手入れラクラクなのが嬉しいですね✨
※写真は同仕様写真です。
【食洗機】
時短・節水を叶える優れもの！手では落ちにくい汚れも高圧洗浄で一気にまるごと洗い流します✨手荒れの防止にもなるので一石四鳥！！🙆♀️
※写真は同仕様写真です。
【シンク】
広々としたシンクで使い勝手100点💯料理や洗い物にも便利です！
※写真は同仕様写真です。
【洗面脱衣室】
オシャレで収納豊富な三面鏡付洗面台を設置しました！スペースたっぷりで洗面も家事も毎日スムーズ😊お手入れしやすく使いやすい洗面器やエコハンドルなど暮らしの工夫を随所に施しました💡
※写真は同仕様写真です。
【バスルーム】
リクシルのシステムバスルームを採用しました🛁浴槽は思いっきり足を伸ばしてくつろげる余裕のサイズで半身浴も可能です🌟
※写真は同仕様写真です。
【トイレ】
リクシルのシャワートイレを採用しました🚽シンプルで機能性の高く、清潔感たっぷりのトイレ空間です😊便器面はキズがつきにくく、汚れの付着を軽軽減します！
※写真は同仕様写真です。
【洋室】
全居室に収納スペース完備！生活空間をスッキリ広くお使いいただけます🙆♀️
※写真は同仕様写真です。
【洋室】
朝も夜もゆったりとした時間が過ごせるプライベート空間😊ダブルベッドを置いても広々としたスペースです🛌🏻
※写真は同仕様写真です。
【ウォークインクローゼット】
洋服やスーツケースなどの収納に活躍するウォークインクローゼットを設けました！姿見を置いて、お着替えスペースとしてもおすすめです🌟
※写真は同仕様写真です。
【バルコニー】
南面に配置し、陽当たり良好🌞広々としたバルコニーは洗濯物干しはもちろん、イスやテーブルを置いてカフェ空間としてもお使いいただけます☕📖
※写真は同仕様写真です。
【洋室】
家族時間だけでなく、一人一人の時間も楽しめる空間設計✨お問合せお待ちしております😊
※写真は同仕様写真です。
【駐車場】
セカンドカーや来客時の駐車にも便利な並列2台分の駐車スペースです🚗
※写真は同仕様写真です。
【2号棟完成イメージ】
子育てファミリーに嬉しい住環境×新築4LDKが誕生します🌟光が入る落ち着いた空間で、住み心地がよい住まいです🏠
※写真は完成イメージです。現況と異なる場合がございます。
【区画図】
広々とした敷地を活かし、並列2台駐車可能🚗セカンドカーや来客時の駐車も安心です✨
🌟ご来場メリットが沢山🌟①暮らしのイメージの解像度が上がる！
②WEBよりリアルな返済シミュレーションができる！
③建物完成前でもモデルハウス見学ができる！
MAP
カーナビでお越しの方
福岡市東区美和台5丁目付近
※カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
福岡市東区美和台5丁目7期
LIFE INFORMATION
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西鉄貝塚線「三苫」駅
徒歩約8分（約600ｍ）
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西鉄バス「西鉄三苫駅」停
徒歩約8分（約640ｍ）
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福岡市立美和台小学校
徒歩約9分（約700ｍ）
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福岡市立和白丘中学校
徒歩約22分（約1,700ｍ）
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M's美和台店
徒歩約7分（約500ｍ）
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ロピア 福岡新宮店
車で約11分（約3,900ｍ）
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IKEA 福岡新宮
車で約9分（約3,400ｍ）
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せき医院
徒歩約10分（約750ｍ）
OUTLINE
| 名称 | 福岡市東区美和台5丁目7期 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市東区美和台5丁目169番の一部（地番） |
| 交通 | 西鉄貝塚線「三苫」駅・西鉄バス「三苫駅」停徒歩約8分、JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩約24分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物延床面積 | 104.30㎡・105.30㎡ |
| 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-00120-1号 他 |
| 建物完成年月 | 令和7年8月下旬完成予定 |
| 入居時期 | 令和7年9月中旬以降予定 |
| 設備 | 分流・側溝、シャッター |
| 道路幅員 | 北西約4.1m公道 |
| 価格 | 4,398万円・4,498万円 |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 本下水 |
| 電気 | 九州電力（オール電化） |
| ガス | ー |
| 情報公開日 | 令和7年4月28日 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 165.83㎡（2棟） |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80% |
| その他の区域 | 法第22条区域、戸建住環境形成地区、外壁後退1m、最高高さ10m |
| 備考 | 網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
| 次回情報更新日 | 令和7年5月末日 |